Beschreibung
Landwirtschaftliches Anwesen mit Boutique-Resort zu verkaufen - Colline Senesi, Toskana
Beschreibung
Im Herzen der sienesischen Hügel stellt dieses faszinierende landwirtschaftliche Anwesen mit charmantem Resort eine seltene Investitionsmöglichkeit in der Toskana dar. Einst ein ländlicher Weiler aus dem 18. Jahrhundert, ist es heute ein raffiniertes Boutique-Hotel, das die Eleganz luxuriöser Gastlichkeit mit toskanischer Landwirtschaftstradition verbindet.
Das Anwesen liegt strategisch günstig zwischen der Toskana und Umbrien, nicht weit entfernt von bekannten Orten wie Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cortona und San Gimignano. Inmitten der Ruhe der Landschaft ist es perfekt an Florenz und Rom angebunden und eignet sich daher ideal für exklusive Aufenthalte, Veranstaltungen oder Retreats.
Außenanlagen
Die Anlage erstreckt sich über ca. 125 Hektar Land, von denen ein großer Teil mit Weinbergen und Olivenhainen bepflanzt ist, sowie über ein Trüffelgebiet und Waldgebiete. Die Außenanlagen sind so gestaltet, dass sie die Schönheit der Landschaft unterstreichen, und umfassen ein Salzwasser-Panoramaschwimmbad, Entspannungsbereiche, Naturpfade und Räume für Verkostungen und Empfänge im Freien.
Zustand und Ausstattung
Das Landgut wurde sorgfältig restauriert, wobei die ursprünglichen Elemente wie Terrakottaböden, freiliegende Balken und historische Möbel erhalten blieben und mit modernem Komfort kombiniert wurden. Es verfügt über 13 Doppelzimmer mit eigenem Bad, die sich auf die Hauptvilla (8) und das Nebengebäude (5) verteilen und alle geschmackvoll eingerichtet sind.
Der Wellnessbereich umfasst eine finnische Sauna, ein türkisches Bad, Erlebnisduschen, einen beheizten Innenpool mit Hydromassage sowie einen Fitnessraum und Aufenthaltsräume. Ein Panoramarestaurant, eine Bar und ein moderner Weinkeller mit Degustationsraum vervollständigen das Angebot.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen eignet sich hervorragend für: die Bewirtschaftung als Luxus-Resort, integrierte landwirtschaftliche Aktivitäten mit Wein-, Öl- und Trüffelproduktion, als Ort für Privat- und Firmenveranstaltungen, Wellness-Retreats und exklusive Aufenthalte, hochkarätige Investitionen in den Tourismus und die Wirtschaft. Die Kombination aus Gastfreundschaft und Produktion macht das Anwesen zu einem erfolgreichen Modell für hochwertige ländliche Gastfreundschaft.
Standort
Das Anwesen liegt in einer der berühmtesten Landschaften Italiens mit freiem Blick auf die toskanische Landschaft und ist umgeben von historischen Dörfern, malerischen Straßen und authentischen Geschmacksrichtungen. Die Nähe zu den Kultur- und Thermalzentren verstärkt seine Attraktivität und macht es zu einem idealen Ziel für internationale Touristen, die auf der Suche nach Charme, Natur und Authentizität sind.
