Beschreibung
EXKLUSIV – VANNES, Stadtteil Tohannic, nur einen Steinwurf vom Teich entfernt. Entdecken Sie dieses schöne, moderne Haus aus dem Jahr 2005 in idealer Lage in einer ruhigen und begehrten Umgebung, in unmittelbarer Nähe des Tohannic-Teichs und des historischen Stadtzentrums von Vannes. Erbaut auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 664 m², bietet dieses 138 m² große Haus großzügige Wohnräume und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Sie werden von dem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer (65 m²) begeistert sein, das sich zu einer 55 m² großen Terrasse und einem angelegten, bewaldeten Garten hin öffnet – perfekt, um die schönen Tage in absoluter Privatsphäre zu genießen. Es verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite im Obergeschoss mit eigenem Bad, die Komfort und Funktionalität vereint und direkten Zugang zu einer Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Vannes bietet. Eine seltene Immobilie in Vannes, die Modernität, Helligkeit und eine privilegierte Lage vereint. Besuchen Sie es unverzüglich! Maklercourtage in Höhe von 4 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Preis ohne Maklercourtage: 660.000 €. In einem Miteigentum von 61 Grundstücken. Es sind keine Verfahren im Gange. Energieklasse C, Klimaklasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 1.770,00 € und 2.470,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
