Beschreibung
In der exklusiven Wohnanlage Olgiata, mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und gepflegten Gemeinschaftsbereichen, befindet sich diese elegante Villa mit einer Wohnfläche von ca. 650 m², eingebettet in einen üppigen privaten Park von 5.000 m². Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage mit diskretem Blick auf den renommierten Golfplatz - eine perfekte Verbindung von Natur, Privatsphäre und Lebensqualität, nur wenige Minuten vom Zentrum Roms entfernt.
Ein großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich führt harmonisch in die verschiedenen funktionalen Bereiche der Villa. Auf der linken Seite befindet sich ein erster Schlafbereich mit drei Doppelzimmern, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC. Auf der rechten Seite liegt eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, bestehend aus zwei Zimmern und einem Wohnzimmer - ideal für Personal oder als Gästebereich.
Im unteren Geschoss erstreckt sich der helle, luftige Wohnbereich: ein doppelseitiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, Kamin und Parkettboden führt zum Esszimmer mit Blick auf den Garten. Abgerundet wird diese Etage durch ein mit Boiserie verkleidetes Arbeitszimmer und eine Küche mit Kochinsel, die sich zu einem ausgestatteten Außenbereich öffnet.
Im Obergeschoss befindet sich die exklusive Master Suite, mit begehbarem Kleiderschrank, einem großzügigen Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen und einer romantischen, überdachten Terrasse mit Blick auf das Green des Golfplatzes. Zudem gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Die Außenbereiche bilden eine natürliche Erweiterung der Villa: eine beeindruckende, möblierte Veranda, ruhige Lounge-Ecken mit stilvollen Sofas im Grünen und ein traumhafter Pool mit Terrakotta-Solarium schaffen eine Atmosphäre voller Charme und Wohlbefinden - ideal zum Empfangen von Gästen oder zum privaten Genießen der römischen Dolce Vita.
Abgerundet wird das Anwesen durch eine private Garage sowie eine unabhängige Dienstwohnung, die maximale Funktionalität und Autonomie garantieren.
