Beschreibung
Engel & Völkers freut sich, dieses geräumige Landhaus mit fast 340 m2 begehbarer Fläche im typischen alpinen Stil auf einer hügeligen Hochebene am 495 m Höhe am Waldrand mit spektakulärem Blick auf Kastell Beseno, die umliegenden Berge und das Etschtal zu präsentieren. Erbaut im Jahr 2005 von einem tüchtigen lokalen Unternehmen, spezialisiert auf Holzbau, fügt sich dieses Haus harmonisch in die Landschaft unter Beachtung des Stiles der Alpenarchitektur, mit Erdgeschoß in weißem Mauerwerk und zwei bewohnbaren Etagen ganz aus Holz. Moderne Bautechniken garantieren Qualität und Sicherheit, sowohl in Material als auch in Struktur. Der Hauptzugang im Erdgeschoß öffnet sich zu einem großen Vorraum mit hölzerner Kassettendecke und gefliestem lokalem Marmorboden, der die Garage (41 m 2) vom Keller/ Technikraum (18 m 2) trennt. Eine Stiege führt von der Eingangshalle in den ersten Stock mit 123 M2 begehbarer Innenfläche, wo Sie von einem umhüllenden goldenen Licht, Wärme und feinem Holzduft umarmt werden. Der Wohnbereich ist groß und luftig, mit hohen zentralen Decken, die bis zum Dach in einem Spiel von schönen Holzbalken steigen. Die große Küche führt zu der überdachten Terrasse für Dining im Freien mit den milden Briesen und Blick auf das herrliche Panorama. Von der breiten Terrasse hat man 2 direkte Zugänge zum Garten.
Diese Etage beherbergt auch einen Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem großen Badezimmer und einem Abstellraum (mit Anschlüssen für ein mögliches WC-Dienstraum). Vom ersten Stock kommt man über eine schöne ländliche Holzstiege in die zweite Etage, auch mit ca. 123 M2 begehbarer Innenfläche. Um die zentrale Galerie mit Blick auf das untere Stockwerk, ergibt sich ein kleiner Lesebereich mit Zugang zum Balkon, drei weitere große Schlafzimmer und zwei geräumige Badezimmer, dazu noch einen Balkon. Das Haus ist von Rasen auf drei Seiten umgeben: der vordere Bereich bietet Platz für zusätzliche Parkplätze, während die Wiesen auf jeder Seite verschiedene Lösungen bieten, um sich an persönlichen Bedürfnissen anzupassen: einfacher alpiner Garten zum Entspannen, Möglichkeit für den Bau eines Schwimmbads, und eine breite Ecke für den Grill. Ein charmantes Haus, an einem abgeschiedenen Ort in der Natur zwischen Wald und Weinbergen außerhalb der Zeit gelegen, die maximale Privatsphäre und Ruhe bietet, aber gleichzeitig leicht zugänglich und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.
