Beschreibung
In bester Lage am Paseo Mallorca – einer eleganten, von Bäumen gesäumten Promenade mit Blick auf die Riera im Herzen Palmas – setzt dieses neue Wohnprojekt neue Maßstäbe für modernes Wohnen in der Stadt. Architektur, städtebauliche Integration, Nachhaltigkeit, Energieeffizienz, hochwertige Materialien, raffiniertes Interieur und außergewöhnlicher Komfort zeichnen es aus. Die Fassade aus verschiebbaren Holzlamellen dient als Sonnenschutz und erzeugt ein dynamisches Licht- und Schattenspiel in den Wohnungen. Dieses Design ermöglicht die ganzjährige, effiziente Nutzung des Sonnenlichts und unterstreicht gleichzeitig die architektonische Wirkung des Gebäudes. Das Projekt wurde nach Passivhaus-Standard konzipiert und gewährleistet maximale Energieeffizienz sowie einen Heiz- und Kühlbedarf von nur 15 kWh/(m²·a). Dies entspricht einer Reduzierung des Energiebedarfs um bis zu 90 % im Vergleich zu konventionellen Gebäuden und ermöglicht einen umweltbewussten Lebensstil bei deutlich geringeren Energiekosten. Daher gilt das Gebäude als Niedrigstenergiegebäude (nZEB). Beim Betreten des Gebäudes werden die Bewohner von einer begrünten Wand aus Arundo Donax – einem an mediterranen Flussufern heimischen Riesenrohr – empfangen, die eine Hommage an die nahegelegene Riera am Paseo Mallorca darstellt. Dieser vertikale Garten führt zum Innenhof, einer friedlichen Oase voller Grün, frischer Luft und Ruhe. Der über mehrere Ebenen angelegte Hof dient als grüne Lunge und erstreckt sich bis zu den begrünten Terrassen mit Swimmingpools im vierten, sechsten und siebten Stock. Ein sanfter Wasserfall fließt in die unterste Ebene und kühlt den Raum im Sommer durch Verdunstung auf natürliche Weise, während er gleichzeitig eine beruhigende Klangkulisse schafft. Der Hof setzt sich auch nach unten fort und bringt natürliches Licht und Pflanzen bis ins Untergeschoss, wo die Bewohner einen exklusiven Wellnessbereich mit Spa, Fitnessraum und beheiztem Innenpool genießen können. Diese vertikale Achse des Grüns verbindet alle Bereiche des Gebäudes, ermöglicht Querlüftung und integriert die Natur nahtlos in den Alltag. Der mit Naturstein aus Sierra Elvira verkleidete Spa-Bereich umfasst einen beheizten Innenpool, ein Dampfbad mit Mosaikfliesen und Umkleideräume. Angrenzend an den Spa-Bereich bietet ein voll ausgestatteter Fitnessbereich viel Tageslicht und einen direkten Blick auf den üppigen Innenhofgarten. Architektonisch zeichnet sich die Hauptfassade des Gebäudes durch umlaufende Balkone mit verschiebbaren Holzlamellen aus, während die Seitenfassaden aus gestreiften, vorgefertigten Betonplatten in verschiedenen Farbtönen bestehen. Hochwertige Holzfenster – sowohl Schiebe- als auch Dreh-Kipp-Fenster – bieten eine antike Optik und Doppelverglasung für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Zu den weiteren optionalen Annehmlichkeiten gehören eine Tiefgarage mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge, die über zwei Autoaufzüge erreichbar ist, private Abstellräume und elegante Gemeinschaftsbereiche. Die Lobby öffnet sich zu einem kleinen, wunderschön angelegten Garten im Zentrum und unterstreicht so den harmonischen Dialog zwischen Architektur und Natur. Die gezeigten Fotos stammen aus der Musterwohnung und dienen lediglich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Wohnung kann in Grundriss, Ausstattung und Möblierung abweichen. - Parkplatz verfügbar für 120.000 € - Parkplatz mit Abstellraum verfügbar für 140.000 €
