Beschreibung
Dieses neue Wohnprojekt liegt im privilegiertesten und sonnenverwöhntesten Abschnitt des Paseo Mallorca – einer eleganten, baumgesäumten Promenade mit Blick auf die Riera im Herzen Palmas – und stellt ein wegweisendes Projekt für die Stadt dar. Es zeichnet sich durch seine Architektur, seinen urbanen Kontext, seine Nachhaltigkeit, Energieeffizienz, hochwertige Materialien, raffiniertes Innendesign und außergewöhnlichen Komfort aus und setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen in Palma de Mallorca. Die Fassade aus Schiebepaneelen mit Holzlamellen fungiert als Sonnenschutz und erzeugt ein dynamisches Wechselspiel von Licht und Schatten in den Wohnungen. Dieses Design ermöglicht eine effiziente Nutzung des Sonnenlichts das ganze Jahr über und unterstreicht gleichzeitig den architektonischen Ausdruck des Gebäudes. Das Projekt wurde nach Passivhaus-Standards konzipiert und gewährleistet maximale Energieeffizienz und einen Heiz- und Kühlbedarf von nur 15 kWh/(m²·a). Dies führt zu einer Reduzierung des Energiebedarfs um bis zu 90 % im Vergleich zu konventionellen Gebäuden und ermöglicht sowohl einen umweltbewussten Lebensstil als auch deutlich niedrigere Energiekosten. Somit gilt das Gebäude als Niedrigstenergiegebäude (nZEB). Beim Betreten des Gebäudes werden die Bewohner von einer lebenden grünen Wand aus Arundo Donax – einem riesigen Schilfrohr, das an mediterranen Flussufern heimisch ist – begrüßt, eine Hommage an die nahe Riera des Paseo Mallorca. Dieser vertikale Garten führt Sie zum Innenhof, einer friedlichen Oase voller Grün, frischer Luft und Ruhe. Der über mehrere Ebenen angelegte Innenhof fungiert als grüne innere Lunge und führt hinauf zu den angelegten Terrassen mit Swimmingpools im vierten, sechsten und siebten Stock. Eine sanfte Wasserkaskade fließt in die untere Ebene und kühlt den Raum im Sommer auf natürliche Weise durch Evapotranspiration und erzeugt gleichzeitig eine ruhige Geräuschkulisse. Der Innenhof erstreckt sich auch nach unten und bringt natürliches Licht und Pflanzen ins Untergeschoss, wo die Bewohner einen exklusiven Wellnessbereich mit Spa, Fitnessstudio und beheiztem Innenpool genießen können. Diese vertikale Grünachse verbindet alle Teile des Gebäudes, ermöglicht Querlüftung und integriert die Natur nahtlos in das tägliche Leben. Der mit Naturstein aus Sierra Elvira verkleidete Spa-Bereich umfasst einen beheizten Innenpool, ein Dampfbad mit Mosaikfliesen und Umkleideräume. Angrenzend an den Spa-Bereich bietet ein voll ausgestatteter Fitnessbereich viel Tageslicht und direkten Blick auf den üppigen Garten im Innenhof. Die Hauptfassade des Gebäudes besticht durch umlaufende Balkone mit verschiebbaren Holzlamellen, während die Seitenfassaden aus gestreiften, vorgefertigten Betonplatten in verschiedenen Farbtönen bestehen. Hochleistungs-Holzfenster – sowohl Schiebe- als auch Drehkippfenster – bieten gealterte Oberflächen und Doppelverglasung für hervorragende Isolierung und Sicherheit. Zu den zusätzlichen und optionalen Annehmlichkeiten gehören eine Tiefgarage mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge, die über zwei Autoaufzüge erreichbar ist, private Abstellräume und elegante Gemeinschaftsbereiche. Die Lobby öffnet sich zu einem kleinen, wunderschön angelegten zentralen Garten, der den nahtlosen Dialog zwischen Architektur und Natur des Gebäudes unterstreicht. Die gezeigten Fotos stammen von der Musterwohnung und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Wohnung kann in Grundriss, Ausstattung und Einrichtung abweichen. - Parkplatz für 120.000 € verfügbar - Parkplatz mit Abstellraum für 140.000 € verfügbar
