Beschreibung
Diese moderne Villa liegt in absoluter Ruhe in einer grünen Sackgasse, nur wenige Schritte von der Schweizer Grenze entfernt, und bietet außergewöhnliche Räumlichkeiten auf einem bewaldeten Grundstück. Sie wurde 2018 erbaut und profitiert von einer begehrten Lage und einem seltenen Ausstattungsniveau mit Schwimmbecken, Whirlpool, Panoramaterrassen und Dreifachgarage. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind vollständig nach außen ausgerichtet. Der dank seiner großen Fensterfronten großzügige und helle Wohnbereich wird durch eine Familienküche und eine Sommerküche mit Pizzaofen ergänzt, ideal für gesellige Runden mit vielen Gästen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Speisekammer. Auf jeder Etage erleichtert ein Innenaufzug, der alle Etagen bedient, die Fortbewegung. Im ersten Stock befinden sich eine geräumige Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, ein drittes Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Doppeldusche. Von einer großen Terrasse auf dieser Etage aus kann man einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur genießen. Die oberste Etage ist einer Elternsuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer vorbehalten. Die Terrasse bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die umliegende Natur. Darüber hinaus verfügt das große Untergeschoss über eine Waschküche, einen Keller, einen Technikraum, einen Weinkeller und einen großen Stauraum, der je nach Bedarf umgestaltet werden kann. Im Außenbereich fügen sich der 20 Meter lange Schwimmkanal und ein integrierter Whirlpool harmonisch in die Architektur des Hauses ein. Der sorgfältig angelegte Garten lädt zum Entspannen und zum Leben im Freien ein. Das elektrische Tor öffnet sich zu einem großen gepflasterten Hof und einer Garage für drei Fahrzeuge. Diese moderne Villa ist einzigartig aufgrund ihrer fließenden Architektur, ihrer großzügigen Raumaufteilung und ihrer Lage nur einen Steinwurf von der Schweizer Grenze entfernt und verkörpert perfekt den Geist einer einzigartigen Immobilie an der Schnittstelle zweier Länder. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: B Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1.400 und 1.950 euros Kontakt: Morgane 06.08.52.12.02
