Beschreibung
Dieses Grundstuck zeichnet sich durch seine große Gesamtflache aus, die einen großzugigen Wohnbereich und einen privaten Garten umfasst - ideal fur Freizeit im Freien. Der soziale Bereich besteht aus einem Wohnzimmer und einer Kuche, die in einen offenen und funktionalen Raum integriert sind, ideal fur Geselligkeit und Alltag.
Die Sonneneinstrahlung liegt im Nordwesten, was fur gute Leuchtkraft und Komfort den ganzen Tag uber sorgt.
Es verfugt uber zwei geraumige Suiten, die Komfort und Privatsphare garantieren, sowie ein unterstutzendes Badezimmer und eine Halle, die den Bewegung zwischen den Raumen erleichtern. Es gibt auch eine Parkbox.
Dies ist eine ausgezeichnete Option fur diejenigen, die eine Kombination aus Innenkomfort, Außenbereichen und Bequemlichkeit suchen.
PAULO DIAS NOVAIS 45 ist eine Wohneigentumswohnung mit zeitgemaßem Design, derzeit im Bau auf einem Grundstuck von 800 m², gelegen in der Nahe der Avenida da Boavista, zwischen den Straßen Correia de Sa und Paulo Dias Novais, nur 200 Meter von der Avenida Marechal Gomes da Costa entfernt.
Es handelt sich um eine exklusive Wohneigentumswohnung, bestehend aus 7 Wohnungen - 1 T2, 5 T3 und 1 T4 Doppelhaus (Penthouse mit Jacuzzi). Mit einer Ost-West-Ausrichtung verbinden sie modernes Design, Komfort und Funktionalitat und sind fur diejenigen konzipiert, die in einem der renommiertesten Viertel Portos leben mochten - in der Nahe des Parque da Cidade, Foz, der katholischen Universitat und der renommiertesten Hochschulen der Stadt - und zudem von einem ausgezeichneten Verkehrsnetz, einschließlich des Metrobus, profitieren mochten.
Feste Boden in trockenen Bereichen und Marmor in feuchten Bereichen. Abgehangte Decken aus Gipskarton, wasserabweisend in den feuchten Bereichen. Kuchen und Tischlerei in lackiertem MDF. Toiletten mit hangendem Geschirr, MDF-Schranken, Bruma-Wasserhahnen und Glasgittern.
Ausgestattet mit Sicherheitstur, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Warmeschnitt, Bosch-Geraten, elektrischen Materialien, LED-Projektoren, Video-Intercom, Warmepumpe, zentraler Klimaanlage, Orona-Aufzugen, Teka-Geschirrspuler und Bruma-Mixer.
Isolierung zwischen Fraktionen mit Warmeblock und Steinwolle.
Alle Wohnungen verfugen uber eine Box mit 2 Parkplatzen, von denen 4 im T4-Doppelhaus liegen.
Der Bau begann Ende 2024 und die Fertigstellung ist fur die zweite Halfte des Jahres 2026 geplant.
Energiekategorie: A+
