Beschreibung
Iad France - Thomas Rouffiac bietet Ihnen: Village of Saint Tropez. Diese moderne Villa wurde 2023 auf einem 1.800 m² großen Grundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von 300 m². Sie verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite am Pool. Das 100 m² große Wohnzimmer öffnet sich weit zur Terrasse und zum angelegten Garten und bietet so einen schönen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Immobilie verfügt über einen beheizten Spiegelpool und hochwertige Annehmlichkeiten: umschaltbare Klimaanlage, Fußbodenheizung, Hausautomation. Eine geschlossene Garage, die derzeit zu einem Fitnessraum umgebaut wird, kann problemlos in ein 5. Schlafzimmer umgewandelt werden. Die Villa verfügt außerdem über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. In der Nähe der Strände und des Stadtzentrums. Eine seltene Immobilie, die Modernität, Komfort und mediterranes Flair vereint. Video oder Besichtigung auf Anfrage. Maklercourtage trägt der Käufer. Preis inklusive Gebühren: 5.500.000 Euro. Preis exklusive Gebühren: 5.335.000 Euro. Maklercourtage inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers (3,09 % des Immobilienpreises exkl. Gebühren): 165.000 Euro. Energieausweis-Informationen zu dieser Immobilie: ENERGIE-Klasse A Index 64 und KLIMA-Klasse A Index 2. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Beseitigung von Gestrüpp, finden Sie auf der Website von Géorisques: Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Thomas Rouffiac erstellt, einem unabhängigen Immobilienmakler (ohne Besitz von Geldern), Handelsvertreter der SAS I@D France, eingetragen beim FREJUS RSAC unter der Nummer 948109483, Inhaber der Immobilien-Akquisekarte im Auftrag der Firma I@D France SAS. ALUR LAW-Informationen: Gebühren zu Lasten des Verkäufers. (gedeon_6727_31491367)
