Beschreibung
In der ländlichen Region Marken, nur 20 Minuten vom Meer entfernt, steht ein wunderschönes, komplett renoviertes Landhaus mit Pool und Garten zum Verkauf. Es bietet insgesamt vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Zustand und Ausstattung: Das Anwesen wurde erst kürzlich (2023) komplett renoviert, wobei der rustikale Charakter der Fassade erhalten blieb und die Innenräume modern gestaltet wurden. Energieklasse: B. Versorgung: Das Haus verfügt über alle notwendigen Anschlüsse: Fußbodenheizung wird durch einen Kamin ergänzt, und die Klimaanlage sorgt auch in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen. Die Wasserversorgung erfolgt sowohl über das städtische Netz als auch über einen privaten Brunnen. Internetanschluss ist über ein Filomeno-WLAN-Netzwerk verfügbar, und alle Zimmer sind mit Moskitonetzen ausgestattet. Der Garten verfügt über eine Bewässerungsanlage und eine Insektenschutzanlage. Nutzungsmöglichkeiten: Dank der hochwertigen Ausstattung und der privilegierten Lage zwischen Meer und Landschaft eignet sich das Anwesen ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus und stellt gleichzeitig eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Luxusvermietungsmarkt dar. Lage: Das Anwesen befindet sich in der Provinz Pesaro Urbino, nur 20 Minuten vom Meer entfernt. Die nächste Stadt mit allen wichtigen Einrichtungen ist nur 5 Fahrminuten (4 km) entfernt. Senigallia und Fano erreichen Sie in ca. 25 Minuten (22 km), Pesaro in 33 km Entfernung (ca. 40 Minuten Fahrzeit). Urbino ist 45 km entfernt und in 45 Minuten erreichbar. Die bekannten Badeorte der Emilia-Romagna liegen ebenfalls in der Nähe: Cattolica ist 40 Minuten entfernt (50 km) und Rimini 50 Minuten (67 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Ancona (44 km, 38 Minuten), Rimini (63 km, 53 Minuten) und Perugia (102 km, 1 Stunde 30 Minuten). Die Great Estate Group führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due-Diligence-Prüfung durch den vom Verkäufer beauftragten Sachverständigen durch. Dies ermöglicht uns, detaillierte Kenntnisse über die Stadtplanung und den Katasterstatus jedes Grundstücks zu erlangen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie in Auftrag gegeben werden.
