Beschreibung
Auf einem sanften Hügel gelegen, bietet dieses charmante Anwesen einen der eindrucksvollsten Ausblicke auf das Val di Chiana. Von hier aus verliert sich der Blick zwischen den Gipfeln des Apennins, dem ruhigen Wasser des Trasimenischen Sees und den majestätischen Formen des Monte Amiata und des Monte Cetona. Ein Panorama, das mit den Jahreszeiten seine Farbe ändert und jeden Tag andere Emotionen bietet. Zustand und Ausstattung Das Anwesen ist allgemein in gutem Zustand. Die 2015 durchgeführten Restaurierungsarbeiten haben die historischen Merkmale des Gebäudes aus dem Jahr 1780 hervorgehoben. Die Außenverkleidungen zeichnen sich durch ihre Qualität und Sorgfalt aus: frischer Putz und gut ausgeführte Malerarbeiten verleihen dem Äußeren ein elegantes und harmonisches Aussehen. Im Inneren entwickeln sich die Räume nach einer funktionalen Logik und bieten einen rationalen internen Fluss, der die Nutzung jedes einzelnen Raums erleichtert. Die Innenausstattung ist ausreichend: Wände in warmen Tönen und Terrakotta- oder Keramikfliesenböden bewahren den traditionellen Charakter und verfolgen gleichzeitig einen praktischen und widerstandsfähigen Ansatz. Dienstleistungen und Versorgung Alle wesentlichen Dienstleistungen sind gewährleistet: Heizung über Flüssiggassystem für die Villa und Wärmepumpen für das Nebengebäude, während die Wasserversorgung durch zwei Brunnen mit Sammeltank gewährleistet wird. Es gibt auch eine 20-kW-Photovoltaikanlage und eine Solarthermieanlage für Brauchwasser. Verwendung und Potenzial Dieses Anwesen ist die perfekte Synthese aus Natur, Komfort und Potenzial. Ein Ort, der den Charme der toskanischen Tradition bewahrt, aber in die Zukunft blickt, bereit, gelebt, geliebt und aufgewertet zu werden. Wenn Sie nach einem Stück Paradies suchen, wo Sie Ihren Lebens- oder Geschäftstraum verwirklichen können, könnte dies wirklich Ihre Chance sein. Lage Die Lage in der Gemeinde Monte San Savino, einem idealen Knotenpunkt zwischen Arezzo, Siena, Florenz und Rom, macht es perfekt für alle, die eine prestigeträchtige Residenz, eine Gastfreundschaftseinrichtung oder einen Ort suchen, um einen neuen Lebenstraum zu verwirklichen, eingebettet im authentischen Herzen der Toskana. In etwas mehr als einer halben Stunde erreichen Sie auch bequem die Dörfer Cortona, Montepulciano und das gesamte Val d'Orcia. Grundbuchamt Die Great Estate Gruppe führt durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch. Dies ermöglicht es uns, die städtebauliche und grundbuchliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei tatsächlichem Interesse an der Immobilie angefordert werden. Einschränkungen: Die Immobilie ist auf eine natürliche Person eingetragen.
