Beschreibung
Charmante Villa aus dem 19. Jahrhundert in der Gemeinde Montepulciano zu verkaufen, bestehend aus einem Landhaus und Nebengebäuden mit einer Gesamtfläche von 2454 m2, 10 Schlafzimmern, 9 Bädern und zahlreichen Räumen, die derzeit als Lager genutzt werden, sowie einem 1,8 ha großen Park mit Olivenhain, privater Kapelle und Gewächshaus. Zustand und Ausstattung Die Villa stammt aus dem 19. Jahrhundert und wurde in den 60er und 80er Jahren renoviert, wobei der Charme einer repräsentativen Villa erhalten blieb, mit der internen Verbindungstreppe aus Travertin, Gewölbedecken und Fresken, Marmorböden und Wohnzimmern mit Kaminen. Das Bauernhaus nebenan hat eine Außenfassade aus Ziegel und Stein mit wunderschönen Gewölbedecken aus Ziegel oder mit freiliegenden Balken. Das Anwesen muss derzeit vollständig restauriert werden, hat aber großes Potenzial, da es in der Gemeinde Montepulciano liegt, die international für ihre hervorragende Küche und ihren hervorragenden Wein, die Schönheit der Landschaften und die Nähe zum Val d'Orcia und anderen Zentren von großem touristischen, künstlerischen und kulturellen Interesse bekannt ist. Versorgung und Dienstleistungen Das Anwesen ist derzeit nicht an die Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Verwendung und Potenzial Das Anwesen eignet sich perfekt als repräsentativer Wohnsitz oder zur Umwandlung in eine Hospitality-Einrichtung, in der auch Veranstaltungen abgehalten werden können, angesichts der Privatsphäre, die der Park bietet, und der privaten Kapelle. Lage Die Villa liegt wenige Minuten vom historischen Zentrum von Montepulciano entfernt, im Weiler Sant'Albino, nur einen Steinwurf von den Thermen und Dienstleistungen und nicht weit von den Thermen von Chianciano entfernt. Dies ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um das Val d'Orcia zu erkunden, das 10 Minuten entfernt ist, und den Trasimenischen See, der 40 Minuten entfernt ist. Die nächste Autobahnausfahrt ist 20 Minuten entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (80 km), Florenz (125 km) und Rom (200 km). Grundbuchamt Die Great Estate-Gruppe führt durch den Techniker des Kunden des Verkäufers eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch, wodurch wir die städtebauliche und grundbuchliche Situation jeder Immobilie im Detail kennen. Eine solche Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden. Einschränkungen: Die Immobilie ist auf eine natürliche Person registriert.
