Beschreibung
Charmantes Landgut in Bairrada – Eleganz, Natur und Rentabilitätspotenzial
Luxuriöses Haus mit Swimmingpool auf einem 12.000 m² großen Grundstück im Herzen von Bairrada, in Sangalhos – Anadia.
Entdecken Sie das Privileg, umgeben von Weinbergen, Palmen und jahrhundertealten Bäumen in einer Umgebung voller Ruhe zu leben, in der moderner Komfort auf den Charme des Landlebens trifft.
Mit einer Bruttofläche von 418 m², verteilt auf drei Etagen, verbindet dieses exzellente Haus Raffinesse, Funktionalität und Nachhaltigkeit in einer Landschaft von seltener Schönheit.
Komplett renoviert und mit Zentralheizung, Wärmepumpe und Sonnenkollektoren ausgestattet, bietet es maximale Energieeffizienz zu jeder Jahreszeit.
Innenräume, die auf Komfort und Wohlbefinden ausgelegt sind
Das Erdgeschoss empfängt uns mit einer großzügigen Eingangshalle, die den Weg zu einer geräumigen Küche mit Granitarbeitsplatten, Backofen, Gasherd, zwei Kühlschränken und einem doppelseitigen Kamin ebnet, der zum Essbereich führt. Das Esszimmer lädt mit einem Snookertisch, einem Klavier und einer gemütlichen Atmosphäre, die ideal für geselliges Beisammensein ist, zu einzigartigen Momenten ein.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei Schlafzimmer (zwei davon mit eigenem Bad) und drei Badezimmer, die eine perfekte Aufteilung für den Familienalltag oder den Empfang von Gästen bieten.
Der erste Stock ist vollständig der Master-Suite gewidmet – ein wahrer privater Rückzugsort mit einem Badezimmer, das mit Whirlpool und Hydromassage ausgestattet ist, einem begehbaren Kleiderschrank und einer überdachten Veranda mit Panoramablick über die Weinberge und den grünen Horizont der Bairrada.
Im Untergeschoss stehen Funktionalität und Organisation im Vordergrund: Garage für drei Fahrzeuge, Werkstatt, Technikraum und Bereich für die Poolpflege.
Außenbereiche, die begeistern und überraschen:
Die Außenanlagen sind wirklich außergewöhnlich: ein weitläufiger Innenhof aus Naturstein, umgeben von einem gepflegten Garten, Palmen und Obstbäumen. Zwei miteinander verbundene Swimmingpools rahmen diese Freizeitanlage ein, die ideal für Momente der Entspannung oder geselliges Beisammensein im Freien ist.
Ergänzt wird dies durch einen Grillbereich, einen Gasherd und einen traditionellen Holzofen – perfekt für Feiern mit Familie und Freunden.
Potenzial für Rentabilität und Expansion
Das Anwesen umfasst außerdem zwei unabhängige Einheiten, die für die lokale Beherbergung ausgestattet und lizenziert sind, und verfügt über Vorinstallationen für drei weitere Unterkünfte – eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die mit ländlichem Tourismus oder thematischen Retreats Geld verdienen möchten.
Darüber hinaus umfasst der Bauernhof einen Gemüsegarten, einen Meditations- und Entspannungsbereich, Pferdeställe, einen Hühnerstall, einen Kaninchenstall sowie eine kleine Tiergemeinschaft, die den authentischen ländlichen Charakter unterstreicht: Esel, Ziegen und mehr.
Eine seltene Gelegenheit in der Region Bairrada.
Ob Sie nun ein Familienhaus, einen privaten Rückzugsort oder eine Tourismusinvestition mit hohem Wachstumspotenzial suchen, dies ist eine wirklich einzigartige Immobilie.
Ein Traumgut, auf dem Lebensqualität mit zukünftiger Rentabilität einhergeht und jedes Detail inspirierend gestaltet wurde.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, was dieses Gut so besonders macht.
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