Beschreibung
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Aspremont und nur 20 Minuten von Nizza entfernt, steht diese 235 m² große, moderne Villa am Rande der Natur auf einem 12.000 m² großen Terrassengrundstück. Ihre Architektur tritt zugunsten von Licht, Ruhe und Perspektive in den Hintergrund und schafft einen ständigen Dialog zwischen Innen und Außen. Das Haus wurde entworfen, um ein ebenso ruhiges wie funktionales Wohnumfeld zu schaffen und richtet sich an Liebhaber von Raum, Diskretion und sorgfältiger Verarbeitung. Beim Betreten schafft eine maßgefertigte Bibliothek eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Das doppelte Wohnzimmer mit seinen hohen Decken und dem um einen Kamin angeordneten Kamin wird zum Herzstück des Hauses. Die daran anschließende Familienküche und das angrenzende Esszimmer bilden einen fließenden Raum, ideal für ungezwungene Unterhaltung. Eine Speisekammer, eine diskrete Waschküche und ein separates Büro runden diese Ebene mit einem perfekt durchdachten Grundriss ab. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, alle mit begehbaren Einbauschränken und privaten Terrassen. Die Master-Suite verfügt über ein komplettes Badezimmer (Badewanne + Dusche), ein separates WC und einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Ein zusätzliches Duschbad erfüllt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Eine helle Veranda, die nun zum Fitnessraum umgebaut wurde, rundet diese Etage ab, die der Erholung und dem Wohlbefinden gewidmet ist. Im Außenbereich wurde jeder Bereich so gestaltet, dass man den Panoramablick auf die Hügel genießen kann. Die nach Südwesten ausgerichtete Hauptterrasse bietet einen Grillplatz, ideal für lange Nachmittage mit Freunden oder der Familie. Der diskret darunter gelegene Swimmingpool profitiert von einem eigenen Poolhaus – ein wahrer Rückzugsort im Sommer. Das sorgfältig gepflegte Grundstück bietet mehrere Parkplätze. Eine seltene Adresse für Liebhaber von Ruhe, Licht und Natur, nur einen Steinwurf von der Côte d'Azur entfernt. Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Haus im Eigentum. – Wegerecht über die untere Unterteilung. DPE durchgeführt am 16.01.2020. – Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 2.900 € und 4.500 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website: georisques.gouv.fr. Risiko- und Verschmutzungsstatus: durchgeführt (20.01.2020).
