Beschreibung
Designpreisgekrönte Villa am Wasser mit Swimmingpool, nur 7-10 Minuten zu Fuß von einem kleinen mediterranen Dorf mit Restaurants, Bars und Geschäften entfernt – wunderbar isolierte Lage in kurzer Gehweite zu allen Annehmlichkeiten.
Ruhige Umgebung, sehr schönes Meerpanorama, schöner Abendblick auf das alte Fischerdorf.
Ein erstaunlicher terrassierter Garten, der zum Meer hin abfällt. Der Platz für die Villa ist teilweise in den Felsen geschnitten. Modernes Design kombiniert mit einem pseudo-traditionellen Aussehen.
Die Gesamtfläche beträgt 407 m2.
Das Grundstück hat eine Fläche von 2600 m2.
Innenplanung:
Keller.
Der Keller besteht aus einer Garage, Sauna, Schlafzimmer mit Bad en Suite und einem weiteren Raum, den der zukünftige Eigentümer nach eigenen Wünschen gestalten kann.
Erdgeschoss.
Die Geländeanpassung hat eine wunderbare Gartenterrasse im Erdgeschoss geschaffen, die dank der L-Form des Hauses völlig privat und versteckt ist. Auf dieser Ebene gibt es auch eine Diele, 2 Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Kamin.
Erster Stock.
Der erste Stock ist das Hauptgeschoss und besteht aus einem Schlafzimmer mit Bad en Suite, einem Wohnzimmer mit Küche und einer geräumigen Terrasse mit atemberaubendem Meerblick.
Besondere Merkmale:
beheizter Swimmingpoolinterner Aufzug, der die Ebenen der Villa verbindetinterne GarageAußenparkplatzgeräumiger Salon von 87,4 m2KaminSauna Schiebetüren aus Glasungewöhnliche Form (L-Form) des GebäudesTerrassen mit atemberaubendem Meerblickgroße Hallendrei Schlafzimmer (können vier oder sogar fünf Schlafzimmer sein, wenn nötig)vier Badezimmervoll möbliert und ausgestattetLärchenverkleidungwunderbar gestalteter Parkbereichmehrere einzigartige DesignideenDie Villa befindet sich in einer ruhigen grünen Bucht.
Es gibt einen Flughafen für kleinere und private Jets auf der Insel Brac.
Eine MUST-SEE-Immobilie auf der Insel Brac.
HINWEIS: Die Villa steht auf den Namen einer Firma. Der Preis ist netto. Wenn Sie sie ohne die Firma kaufen, sollten 25% Mehrwertsteuer hinzugefügt werden.
Angebote werden ab 3,4 Mio. in Betracht gezogen.
Ref: RE-LB10399-1Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
