Beschreibung
Entdecken Sie dieses 125 m2 große Apartment (Carrez-Gesetz) im beliebten Viertel Baganais mit einem 300 m2 großen Garten und einer großen Terrasse. Das Hauptgebäude mit 103 m2 besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Einbauküche, einer Master-Suite mit eigenem Duschbad und WC, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad, einem separaten WC, einer Waschküche und einem Abstellraum. Darüber hinaus verfügt ein angrenzendes 22 m2 großes Apartment mit einem Schlafzimmer über ein eigenes Wohnzimmer, eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine private 12 m2 große Terrasse. Diese unabhängige Unterkunft eignet sich ideal für die saisonale Vermietung, die Beherbergung von Gästen oder die Integration in das Haupthaus über die gemeinsame Trennwand. Das Anwesen verfügt über eine umschaltbare Klimaanlage, einen Holzofen und Sonnenkollektoren, die für eine hervorragende Energieeffizienz sorgen. Es ist außerdem mit einem Alarm und einem Videoüberwachungssystem mit Aufzeichnung und Fernzugriff ausgestattet. Liegt in einer kleinen Eigentumswohnung mit nur zwei Grundstücken, ohne Gemeinschaftsgebühren, nur 2,5 km vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt, erreichbar über einen Radweg. Gebühren zu Lasten des Käufers (Netto-Verkäuferpreis 410.000?) Geschätzte jährliche Energiekosten für Privathaushalte zwischen 1230? und 1720? ?Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques : ?.
