Beschreibung
Charmante Residenz mit einer künstlerischen Seele, eine perfekte Synthese aus Architektur, Natur und absoluter Privatsphäre.
Beschreibung
Eine elegante, von Bäumen gesäumte Allee führt zu dieser Villa inmitten der grünen Hügel im Süden von Florenz. Diese außergewöhnliche, moderne Villa mit einer Fläche von ca. 500 m² ist ein seltenes Beispiel für Autorenarchitektur. Die 1961 von dem berühmten Bildhauer und Architekten Brandigi entworfene Residenz ist auf einer Ebene angelegt und verfügt über einen eleganten Grundriss, der Funktionalität und Kontinuität zwischen den Räumen garantiert. Die Villa, die 2001 vollständig renoviert und 2023 erneut renoviert wurde, verbindet die rationalistische Ästhetik der 1960er Jahre mit zeitgenössischen Lösungen in Bezug auf Komfort, Effizienz und Design. Drei unabhängige Eingänge bieten eine große Flexibilität in der Nutzung und Privatsphäre. Mit 6 Schlafzimmern (5 davon mit direktem Zugang zum Außenbereich) und 7 Badezimmern ist es ideal für eine große Familie, für gehobene Ansprüche oder für diejenigen, die eine exklusive Residenz inmitten der Natur suchen.
Außenbereiche
Das Anwesen ist von einem fast einen Hektar großen Privatpark umgeben, der mit 60 Olivenbäumen, gepflegten Rasenflächen, einem Gemüsegarten, Entspannungsbereichen und einem herrlichen, in die Vegetation eingebetteten Swimmingpool (8 m x 16 m) geschmückt ist. Die Zufahrt beherbergt 6 überdachte Parkplätze mit zwei Stromtankstellen, einen großen Innenhof und mehrere überdachte Bereiche, die zu jeder Jahreszeit zum Leben im Freien einladen. Die Außenbereiche sind mit Tischen und automatischen Sonnenschirmen ausgestattet und bieten einen perfekten Rahmen für Empfänge, Abendessen im Freien oder Momente der Entspannung und Geselligkeit.
Zustand und Ausstattung
Die Villa befindet sich dank der kürzlich durchgeführten Restaurierungsarbeiten in einem ausgezeichneten Zustand und ist mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet: Parkett im Schlafbereich, Designerfliesen und Pietra Serena im Wohnbereich, Holzfenster mit Doppelverglasung und eine Fassade aus Glas und Holz, die einen harmonischen Dialog mit der Landschaft bildet. Ausgestattet mit einer unabhängigen Heizungsanlage mit Heizkörpern, einer Photovoltaikanlage für Heizung und Warmwasser, Klimaanlage und Hausautomation bietet das Haus alle Annehmlichkeiten eines zeitgemäßen Lebens unter Berücksichtigung des Umweltschutzes.
Mögliche Nutzungen
Diese Villa eignet sich perfekt als hochkarätige Privatresidenz, luxuriöser Zweitwohnsitz oder exklusiver Ort für Veranstaltungen und charmante Gastlichkeit. Durch die großzügigen Innenräume, die drei separaten Eingänge und die eingeschossige Bauweise eignet sie sich auch für hochwertige Unterkünfte, kreative Showrooms oder repräsentative Räumlichkeiten. Das Vorhandensein von zwei Küchen, einer offenen und praktischen und einer bewohnbaren, einem Fitnessraum, einem Entspannungsbereich und zahlreichen multifunktionalen Räumen bietet eine große Vielseitigkeit.
Standort
Die Villa liegt nur wenige Minuten von der Stadt entfernt, aber inmitten der Natur und der Privatsphäre, in der Gegend von Florenz-Süd, und genießt eine dreifache Ausrichtung (Nord-Ost-Süd-West), die den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert. Gut angebunden an das historische Zentrum von Florenz und die Hauptverkehrswege, stellt sie eine Oase der Ruhe dar, nur wenige Minuten von Dienstleistungen, internationalen Schulen und dem kulturellen Herzen der Stadt entfernt. Eine architektonische Rarität inmitten der Natur, nur wenige Kilometer vom städtischen Leben entfernt.
