Beschreibung
In einer begehrten, ruhigen Lage zwischen Strand und Geschäften erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit folgenden Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein helles, freundliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu Terrasse und Garten, eine voll ausgestattete Einbauküche mit Essbereich, ein Hauptschlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC mit Waschbecken. Im Obergeschoss führt ein Flur zu einer Galerie mit Büro und Bibliothek sowie vier schöne Schlafzimmer mit atemberaubendem, unverbaubarem Meerblick, drei davon mit Einbauschränken. Abgerundet wird dieses charmante Familienhaus durch einen großen Keller mit Garage (Platz für drei Fahrzeuge oder ein Boot), einen gemütlichen Weinkeller und eine Waschküche mit Kochnische. Sie werden von der Lage, dem Charakter, der Südwestausrichtung und der Großzügigkeit dieses Hauses begeistert sein. Baugrundstück, Erweiterungspotenzial, Swimmingpool... Ein ideales Familienhaus! Die Maklergebühr von 4 % (inkl. MwSt.) ist vom Käufer zu tragen. Preis ohne Gebühren: 610.000 €. Energieeffizienzklasse E, Klimaklasse E. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 4.630 € und 6.300 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
