Beschreibung
In einer der schönsten und privilegiertesten Lagen der südlichen Vororte, im Herzen von Ober-Voula, präsentieren wir Ihnen eine ganz besondere und unverwechselbare, freistehende Erdgeschosswohnung, die nur darauf wartet, ihre neuen Besitzer willkommen zu heißen. Sie ist ideal für Familien, die in einer ruhigen, hochwertigen und verkehrsgünstigen Nachbarschaft, nahe der Natur und dennoch in der Nähe aller wichtigen Sehenswürdigkeiten wohnen möchten. Der Zugang zur Residenz erfolgt über einen gepflegten Garten. Hier befindet sich der exklusiv nutzbare, oberirdische Parkplatz mit zwei Stellplätzen – völlig unabhängig von den übrigen Wohnungen und bietet absolute Privatsphäre. Fahren Sie mit dem Aufzug in den zweiten Stock, werden Sie vom beeindruckenden Haupteingang der Wohnung begrüßt. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen und außergewöhnlich hellen Wohnzimmer mit einem individuell gestalteten Kamin und großen, umlaufenden Fenstern begrüßt, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Diese Atmosphäre setzt sich im großen Essbereich fort, der direkt mit dem Balkon und dem Atrium verbunden ist – perfekt für Momente der Entspannung oder die Bewirtung von Gästen. Dieser offene Raum strahlt Eleganz und Wärme aus und bildet das Herzstück des Familienlebens. Im privaten Flügel der Wohnung führt ein Flur zu drei großzügigen Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, sowie einem weiteren Zimmer, das als viertes Schlafzimmer, Büro oder Dienstmädchenzimmer genutzt werden kann. Die Küche befindet sich in einem separaten Bereich, ist voll ausgestattet und mit hochwertigen Materialien und Schränken in raffinierter Ästhetik gestaltet. Auch das Gästebad besticht durch moderne Materialien und einzigartige Dekorationsdetails. Sorgfältig ausgewählte Wandfarben verleihen den Wohnräumen in der gesamten Wohnung Struktur, Wärme und optische Tiefe. Für maximale Sicherheit ist die Wohnung mit Fußbodenheizung, VRV-System (Kühlen/Heizen), Sicherheitstür und Alarmanlage ausgestattet. Der privat nutzbare Dachgarten, der entweder mit dem Aufzug oder einer Außentreppe erreichbar ist, bietet einen außergewöhnlichen 360°-Panoramablick. Dominiert wird der Raum durch eine speziell errichtete 80 m² große Pergola mit Ziegeldachgenehmigung, die Komfort, Schatten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. (Hinweis: Zusätzliche vertikale Baurechte können nach Genehmigung vorliegen.)
