Beschreibung
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Wir prasentieren Ihnen eine atemberaubende einstockige Villa, die kurzlich renoviert und sorgfaltig mit professionellem Home Staging dekoriert wurde und sich im Herzen der exquisiten Herdade da Aroeira, einer der prestigetrachtigsten Wohngegenden an der South Bank, befindet.
Mit einem großzugigen Grundstuck von 1.356 m² bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und Funktionalitat, in einer naturlichen Umgebung von Pinienwaldern und nur wenige Minuten von den Stranden von Fonte da Telha und Costa da Caparica entfernt.
Beim Betreten dieser freistehenden Villa ist es unmoglich, nicht von der Geraumigkeit und Qualitat der Oberflachen beeindruckt zu sein. Das 45 m² große Wohnzimmer ladt Sie zum geselligen Beisammensein und Ausruhen ein und profitiert von ausgezeichnetem Tageslicht und direkter Verbindung nach draußen. Die 24 m² große Kuche ist ein wahrer Traum fur alle, die die Kunst des Kochens zu schatzen wissen: Komplett ausgestattet mit Einbaugeraten (Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspuler, Waschmaschine, Kuhlschrank mit Gefrierfach), verfugt sie uber eine zentrale Insel und einen eleganten Fliesenbelag an der gesamten Wand hinter den weißen Mobeln, der ihr einen modernen und raffinierten Touch verleiht.
Der private Bereich besteht aus vier Schlafzimmern, von denen drei Suiten sind:
Suite 1: 20 m² mit Einbauschrank;
Suite 2: 20 m² mit Einbauschrank;
Suite 3: 25 m² mit privatem Kleiderschrank, ideal fur diejenigen, die Wert auf Platz und Organisation legen;
Buro mit 13 m², perfekt fur Telearbeit oder als Lese- und Lernbereich.
Die Villa verfugt außerdem uber vier moderne Badezimmer mit hangendem Geschirr und hochwertigen Oberflachen.
Draußen finden wir einen wahrhaft idyllischen Raum: ein Sußwasserpool von ca. 40 m², verspiegelt, umgeben von einem gepflegten Garten mit Obstbaumen und Palmen. Die perfekte Umgebung, um die heißen Tage in volliger Privatsphare zu genießen. Der Grillplatz ermoglicht es Ihnen, Familie und Freunde mit allem Komfort zu empfangen.
Ausstattung und technische Eigenschaften:
Fußbodenheizung
Klimatisierung
Sonnenkollektoren
Hausautomationssystem
Videouberwachung
Automatisches Bewasserungssystem
Garage mit Platz fur zwei Autos
Sammlung
Keller
Die Villa befindet sich in Herdade da Aroeira, einer der ikonischsten privaten Wohnanlagen in der Region Lissabon. Mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst zeichnet sich diese Urbanisation durch ihre naturliche Umgebung, Privatsphare und Lebensqualitat aus. Neben dem exklusiven 18-Loch-Golfplatz verfugt es uber ein breites Angebot an Infrastrukturen:
4 Tennisplatze
Tropischer Pool
Hotel mit 4 Sternen
Restaurants, Cafes und lokale Geschafte
Radwege und bewaldete Fußgangerzonen
All dies weniger als 25 km von Lissabon entfernt, mit ausgezeichneter Straßenanbindung und Nahe zu Schulen, Einkaufszentren und Stranden.
Dies ist die ideale Gelegenheit fur diejenigen, die ein ruhiges, sicheres Leben inmitten der Natur suchen, ohne auf die Nahe der Stadt zu verzichten.
Kommen Sie und sehen Sie sich diese einzigartige Villa an und lassen Sie sich von der Eleganz der Herdade da Aroeira erobern.
Immobilien Casas do Rui Pedro, Refª 4611JC4
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Energiekategorie: C
