Beschreibung
BÜROGEBÄUDE MIT FAST 1.000 m² + 24 PARKPLÄTZEN ZU VERKAUFEN – VERMIETET – ERSTEIN. Im Herzen des Gewerbegebiets Erstein befindet sich ein Bürogebäude mit einer Nutzfläche von 995,99 m², verteilt auf 5 Etagen (Untergeschoss bis 3. Obergeschoss), mit 24 privaten Parkplätzen. Flächenaufteilung: Untergeschoss (207,45 m²) – Schulungsräume und Cafeteria; Erdgeschoss (227,75 m²) – Büros; 1. Obergeschoss (182,26 m²) – mehrere Büroeinheiten; 2. Obergeschoss (189,77 m²) – zwei Büroeinheiten; 3. Obergeschoss (188,76 m²) – mehrere Büroeinheiten. Der zuverlässige Mieter betreibt ein stabiles Geschäft und erzielt eine hohe Mietrendite. Barrierefreier Zugang und Aufzug vorhanden. Strategische Lage, optimale Sichtbarkeit und direkte Anbindung an wichtige Verkehrsadern. In Erstein, 20 Minuten von Straßburg, 20 Minuten von Sélestat und 20 Minuten von Obernai entfernt. Ausführliche Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage und unter Einhaltung einer Vertraulichkeitsvereinbarung. Kontakt und Informationen: Yves Mangold – +33 6 10 05 35 42. Die Gebühren trägt der Verkäufer. Der Energieausweis (EPC) wird derzeit erstellt. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr MYAGENCE-Berater: Geschäftsführer – Yves Mangold. Berufsausweis-Nr.: CPI67012023000000029. Berufshaftpflichtversicherung: MMA IARD – 148561510
