Beschreibung
Exklusives Wohnen mit Blick auf Schloss Muiderslot. In einer der begehrtesten Lagen des prestigeträchtigen Wohnkomplexes „De Krijgsman“ in Muiden gelegen, ist diese neu fertiggestellte, freistehende Villa mit Reetdach ein Meisterwerk an Design und Handwerkskunst. Mit Blick auf das IJmeer und das historische Schloss Muiderslot bietet die Villa luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Das Anwesen bietet 301 m² erstklassige Wohnfläche auf einem 400 m² großen Grundstück, ergänzt durch einen privaten Liegeplatz für eine Schaluppe. ZVA Architects entwarfen diese Villa mit hochwertigen Materialien und einem traditionellen Reetdach und vereinen so zeitgenössische Architektur mit zeitlosem Charme. Natürliche Materialien wie Schilf und Holz sorgen für ein warmes und stilvolles Ambiente. Die markante Dachlinie und die großzügigen Glasfassaden durchfluten den Innenraum mit natürlichem Licht, während eine hochentwickelte Wärmepumpe, eine ausgewogene Lüftung und integrierte Solarmodule zu einem A+++-Energielabel beitragen und so sowohl nachhaltiges als auch komfortables Wohnen garantieren. Erdgeschoss Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Flur begrüßt, der den Ton für die gesamte Villa angibt: Raum, Licht und edle Oberflächen. Die moderne Küche erstreckt sich entlang der Rückseite und ist mit hochwertigen Geräten, einer großen Kochinsel und einem Panoramablick auf Garten und Wasser durch raumhohe Fenster ausgestattet. Glastüren verbinden nahtlos den Innen- mit dem Außenbereich. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein geräumiges Arbeitszimmer, das sich ideal als Home-Office oder Bibliothek eignet, sowie eine praktische Speisekammer und ein stilvolles Gäste-WC mit Garderobe. Erste Etage Eine schöne Treppe führt in die erste Etage, wo ein atemberaubender Hohlraum ein einzigartiges Gefühl von Offenheit schafft. Hier finden Sie eine gemütliche Wohnlounge mit spektakulärem Blick auf das IJmeer, den Park und Schloss Muiderslot. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit modernen Armaturen und ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Zweite Etage Das oberste Stockwerk ist einer großartigen Master-Suite mit atemberaubendem Blick auf das IJmeer, eigenem Bad en suite, Doppelwaschbecken, einer geräumigen begehbaren Dusche und einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank gewidmet. Ein zusätzliches fünftes Schlafzimmer, ideal für Gäste oder Hobbys, und eine separate Toilette sorgen durchgehend für Zweckmäßigkeit und Luxus. Außenbereich Der wunderschön angelegte Garten umgibt die Villa und verfügt über mehrere Terrassen, auf denen Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen können. Eine private Brücke führt zu einem zweiten, erhöhten Garten von ca. 1.248 m² auf dem Deich, einer grünen Oase mit endlosen Möglichkeiten, zum Beispiel als Gästehaus oder Studio. Dieser sogenannte „Overtuin“ bietet absolute Privatsphäre und direkten Zugang zum Deich für morgendliche Joggingrunden oder ruhige Spaziergänge entlang des IJmeers in Richtung Strand. Für Bootsliebhaber bietet die Villa einen eigenen privaten Anlegeplatz in einem geschützten Wasserweg, perfekt für spontane Ausflüge nach Pampus oder entlang der Vecht. Das gesamte Grundstück umfasst beeindruckende 1.648 m² und beinhaltet zwei private Parkplätze – ein seltener Luxus in dieser Gegend. Diese außergewöhnliche Villa in der Westbatterijlaan 2 ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die sich nur mit dem Allerbesten zufrieden geben. Wir laden Sie herzlich ein, die ruhige Atmosphäre, die hochwertige Ausstattung und die atemberaubende Aussicht bei einer privaten Besichtigung persönlich zu erleben. Dies ist Ihre Chance, an einem der schönsten und exklusivsten Orte der Niederlande zu wohnen!
