Beschreibung
Ungefähr 15 Minuten von Florenz entfernt, inmitten eines bezaubernden mittelalterlichen Dorfes, steht dieses prestigeträchtige historische Anwesen aus dem 12.
Das Anwesen befindet sich in einer dominanten Position auf den toskanischen Hügeln und zeichnet sich durch seine Kombination aus historischem Charme, Größe und ausgezeichnetem Zustand aus. Der Komplex umfasst eine überdachte Gesamtfläche von mehr als 2.200 m² und besteht aus drei Wohneinheiten auf mehreren Ebenen, jede mit unabhängigem Zugang, aber harmonisch integriert in einem Grundriss, der sich um den zentralen Innenhof des antiken Kerns dreht.
Die Hauptvilla, der wahre Dreh- und Angelpunkt des gesamten Anwesens, erstreckt sich über drei Etagen - Erdgeschoss, Hochparterre und erster Stock -, die durch interne Treppen und einen bequemen Aufzug miteinander verbunden sind, und beherbergt geräumige, helle und elegant eingerichtete Zimmer.
In den Innenräumen sind wertvolle ursprüngliche architektonische Elemente wie Gewölbe, Loggien, Steinkamine, Terrakottaböden und hohe Decken mit Sichtbalken erhalten geblieben. Die funktionale Aufteilung umfasst großzügige Wohnbereiche, Esszimmer, Küchen, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken, Bäder und Kellerräume. Die beiden sekundären Wohneinheiten, die sich ebenfalls über mehrere Ebenen erstrecken, weisen das gleiche Qualitätsniveau auf und bieten unabhängige Räume, die sowohl zur privaten Nutzung als auch zum Wohnen geeignet sind, mit Panoramaterrassen, Nebenräumen, Abstellkammern und Kellerräumen.
Alle Strukturen sind in einem ausgezeichneten Zustand, sowohl strukturell als auch in Bezug auf die Systeme: Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung, einer Klimaanlage, effizienten Wasser- und Elektrosystemen und edlem Mobiliar in perfektem Zustand ausgestattet. Das Anwesen wird durch zwei Garagen (91 m² bzw. 17 m²), Keller, technische Räume und Abstellräume vervollständigt.
Von besonderem Wert sind die Außenanlagen, zu denen ein großes Grundstück von ca. 3,4 Hektar gehört, das in Terrassen unterteilt ist, die typisch für die ländliche Architektur der Toskana sind, mit alten Steinmauern. Der Innenhof der Villa ist ideal für Empfänge, Entspannung oder Aktivitäten im Freien, während der untere Teil einen von Bäumen gesäumten Garten mit Panoramablick auf das gesamte Tal umfasst.
Die Größe, die Vielseitigkeit der Räume und die Qualität der Restaurierungsarbeiten machen diese zum Verkauf stehende historische Villa zu einer seltenen Gelegenheit im toskanischen Immobilienpanorama, perfekt für diejenigen, die eine prestigeträchtige Privatresidenz oder eine vielversprechende Investition für hochwertige touristische Aktivitäten suchen, wie Boutique-Hotels, charmante Relais oder Orte für exklusive Veranstaltungen.
Die strategische Lage in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Kunststädten der Toskana und die authentische Schönheit des historischen und natürlichen Umfelds machen diese Immobilie von unbestrittenem Charme und Wert.
