Beschreibung
- Villa in Nisporto
- Panoramablick auf das Meer und die Sonnenuntergänge
- Große Außenbereiche
- Absolute Privatsphäre
Wunderschönes Anwesen zum Verkauf in Nisporto, auf der Nordwestseite der Insel, in ruhiger und privilegierter Lage.
Villa mit Westausrichtung, genießt sowohl im Winter als auch im Sommer eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen offenen Panoramablick auf das Meer.
Das Anwesen liegt weniger als 100 Meter Luftlinie von der Küste und 200 Meter vom nahegelegenen Strand von Nisporto entfernt, einer kleinen Bucht, in der Sie das herrliche Meer von Elba genießen können. Dieser Ort ist einer von denen, die wir auch in den chaotischsten Monaten noch als ruhig bezeichnen können. Im Sommer können Sie die wichtigsten Dienstleistungen wie die Vermietung von Sonnenliegen und Sonnenschirmen, eine Bar, ein Restaurant und einen kleinen Markt nutzen. Es liegt nur wenige Kilometer von Bagnaia, einem weiteren wunderschönen Küstendorf, von Rio Nell'Elba und von Rio Marina entfernt, wo Sie alle Dienstleistungen finden.
Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus auf zwei Etagen mit insgesamt 264 m2, einer großen Veranda mit Wohnzimmer - Außenküche und Grill, einer zweiten Veranda mit Whirlpool, einem Kellerlager von 26 m2, alles eingebettet in ein Grundstück von 4.400 m2, das einen Innenhof und einen größtenteils gefliesten Garten bildet.
Die Villa bewahrt den Charme des historischen Hauses, sowohl an der Fassade als auch im Inneren: hohe Decken, originale Kiesböden, Marmortreppen, Kamine. Dennoch gelingt es ihm, Modernität zu umarmen, dank der Wahl der offenen Küche mit Blick auf das Esszimmer, den klaren Linien, die sich auch in der Einrichtung mit neutralen, natürlichen Farben wiederfinden, die mit der umgebenden Vegetation harmonieren.
Vom gefliesten Außenbereich aus gelangt man über zwei Stufen ins Erdgeschoss und in das große Wohnzimmer, das in ein Esszimmer mit offener Küche und einen Entspannungsbereich mit Sofas und Fernseher unterteilt ist. Direkt vor der Eingangstür befindet sich der Kamin, hinter dem eine kleine Arbeitsecke eingefügt wurde. Weiter geht es zum Badezimmer mit Dusche mit einem davor liegenden Schlafzimmer und zum Flur, der Zugang zum Treppenhaus bietet, der internen Verbindung der beiden Ebenen.
Im Obergeschoss befinden sich ein Balkon, mit einem zweiten Zugang von außen, ein Flur mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer und das große Hauptschlafzimmer mit Kamin und Badezimmer mit Dusche. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit Meerblick, der eine atemberaubende Aussicht bietet und die Räume mit viel Licht durchflutet.
Wie bereits erwähnt, ist der Zugang zum Obergeschoss neben der Innentreppe auch über eine Außentreppe möglich, wodurch die beiden Ebenen für den Fall von Gästen völlig unabhängig voneinander sind.
Mit Zugang von außen finden wir im Erdgeschoss einen Technikraum, der als Lagerraum genutzt wird, einen großen Wassertank, Außenduschen und, völlig getrennt vom Hauptblock, das Lager im Keller.
Das Gebäude stammt aus den frühen 1960er Jahren und war eines der ersten Häuser, die in der Gegend gebaut wurden. Im Laufe der Zeit wurde es kontinuierlich instand gehalten und befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand. Es wurde außerdem vor kurzem mit einer unabhängigen Klimaanlage in jedem Zimmer und einem Whirlpool im Freien ausgestattet.
Das Anwesen ist von der Ortsstraße aus über ein Einfahrtstor zugänglich, das sich zum großen Garten öffnet und Parkmöglichkeiten für mehrere Autos bietet. Das gesamte Grundstück an der Straßenfront ist eingezäunt.
Es ist ein herrliches Anwesen, direkt am Meer gelegen, mit einer Aussicht, die von Korsika über Capraia bis hin zu Scoglietto und der elbanischen Küste selbst reicht. Ein absolut ruhiger, friedlicher Ort voller Privatsphäre, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und mit Außenbereichen, die zu jeder Tages- und Abendzeit angenehm genutzt werden können.
