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€ 4.600.000

Luxuriöse 7 Schlafzimmer - Villa zu verkaufen in Le Pradet, Frankreich

€ 4.600.000
390 m² 6 7

Beschreibung

Ein historisches Anwesen mit Meerblick. Zwischen Anse San Peyre und der Kapelle Sainte-Marguerite liegt dieses einzigartige Anwesen in einer bemerkenswerten Naturlage. Das Haupthaus thront 40 Meter über dem Meer, etwa 200 Meter vom Ufer entfernt und bietet direkten Zugang zum charmanten Fischerdorf Anse San Peyre. Das Anwesen erstreckt sich über ein 2,9 Hektar großes, nach Süden ausgerichtetes, angelegtes Grundstück. Das Hauptgebäude mit rund 350 m2 Wohnfläche bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume. Die Gartenebene beherbergt eine Einbauküche mit Essbereich und kleinem Wohnzimmer, einen dreiteiligen Empfangsraum mit Esszimmer, Hauptwohnzimmer und rotundischem Winterwohnzimmer sowie ein Büro mit Duschbad. Eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine große Südterrasse vervollständigen diese Ebene. Eine Garage, eine Werkstatt und ein Hauswirtschaftsraum, die nicht zum Wohnbereich gehören, runden das Angebot ab. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleideraum, Badezimmer, Badewanne und Dusche sowie eine zweite Suite mit eigenem Bad. Zwei weitere Badezimmer stehen den anderen Schlafzimmern zur Verfügung. Ein großer, doppelt hoher Treppenabsatz sorgt für frische Luft. Nicht zuletzt eignet sich der 50 m2 große, vollständig ausgebaute Dachboden ideal als Büro, Spielzimmer oder Werkstatt. Eine unberührte Naturlandschaft nur einen Steinwurf vom Meer entfernt. Abgeschirmt von Blicken, am Rande des Fußwegs Anse San Peyre gelegen, besticht das Anwesen durch seine außergewöhnliche Diskretion. Von der Hauptstraße aus unsichtbar, fügen sich die Gebäude in eine typisch mediterrane Landschaft mit sanften Terrassen und Trockensteintreppen ein. Das bemerkenswert gepflegte Grundstück besticht durch eine üppige endemische Vegetation und einen großen 12 x 5 Meter großen Swimmingpool mit Strand und Solarium. Zwei kleine gemauerte Nebengebäude stehen zur Aufbewahrung von Gartengeräten und zur Pflege des Grundstücks zur Verfügung. Ein separates, 40 m2 großes Hausmeisterhäuschen vervollständigt das Ensemble. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. Zwischen Kulturerbe, Natur und Meerblick vereint dieses Anwesen seltene Qualitäten und ist nur wenige Minuten von Annehmlichkeiten entfernt.

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Details

Zimmer:
12
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
6
Grundstücksfläche:
29.523 m²
Wohnfläche:
390 m²
Aussicht:GrüngürtelMeer
Garten:
Privat
Referenz:
HH-15841434
Terrasse
Pkw-Stellplatz
Ausstattungsmerkmale Außenbereich:
Pool
I. Ausstattungsmerkmale:DoppelglasfensterKaminSicherheitssystem
Energieklasse
Not provided
Gas-Emissionsklasse
Not provided

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Position

Der Inserent hat die genaue Adresse der Immobilie nicht angegeben. Genaue Lage anfordern