Beschreibung
ELITE GROUP Real Estate bietet ein außergewöhnliches Anwesen zum Verkauf an, das Luxus, Natur und absolute Privatsphäre vereint. Nur 10 Minuten von Angoulême entfernt entdecken Sie einen seltenen und unberührten Ort im Herzen der Charente: 83 Hektar Natur, ein privater 10 Hektar großer See, absolute Ruhe und eine zeitlose Atmosphäre. Hinter dem Tor führt eine private, 400 Meter lange Auffahrt zum majestätischen, 980 m² großen Hauptgebäude, in dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, Prestige und Authentizität zu vereinen: 12 Suiten mit eigenem Bad, geräumige und einladende Wohnzimmer, eine hochwertige Küche, ein Tagungsraum, Kamine und eine Panoramaterrasse mit Seeblick. Das Anwesen bietet außerdem: Ein 140 m² großes Einfamilienhaus Ein 60 m² großes Ferienhaus Reitanlagen (7 Boxen, Reithalle, 20 x 60 m große Arena) Ein 20 x 5 m großes Schwimmbad, ein Tennisplatz, ein Pétanque-Platz Zwei Pontons auf dem See Ein Gemüsegarten, AB-zertifizierte Bio-Pflanzen, eine Safranplantage Eine Wasserquelle und Land, das sich für den Trüffelanbau eignet Außergewöhnliches Potenzial. Erweiterungsmöglichkeit um weitere 1150 m² 400 m² große Scheune zum Umgestalten Restbaurechte von 500 m² Derzeit als 4-Sterne-Hotel eingestuft Vorteile: LGV-Zugang zu Paris in 1 Std. 45 Min., Bordeaux und Cognac 30 Min., Dach, Tischlerei, Sanitäranlagen und Zugang komplett renoviert. Eine Oase der Ruhe, ein einzigartiges Anwesen. Eine Besichtigung ist unerlässlich. Kontaktieren Sie ELITE GROUP Real Estate, um diesen außergewöhnlichen, vertraulichen und seltenen Ort auf dem Markt zu entdecken. (6,00 % Gebühren einschließlich Steuern, die vom Käufer zu zahlen sind.)
