Beschreibung
Dieses moderne Stadthaus mit drei Schlafzimmern befindet sich in einer neu errichteten Wohnanlage in Strandnähe in La Duquesa (Manilva) und bietet eine ruhige Wohnlage inmitten der Natur und nur einen kurzen Spaziergang von der Küste entfernt. Das dreistöckige Anwesen mit privatem Garten und Dachterrasse verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Gäste-WCs und ist somit eine äußerst funktionale Option für Familien, mobiles Arbeiten oder alle, die einen pflegeleichten Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der für maximales Tageslicht und Komfort sorgt. Raumhohe Schiebetüren öffnen sich zu einer teilweise überdachten Terrasse und einem privaten Garten und schaffen so einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der Raum ist ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden oder um das ganzjährig milde Klima zu genießen. Die Innenausstattung ist modern und edel, mit großformatigen Porzellanböden, glatten, matten Wänden und einer neutralen Farbpalette, die zu verschiedenen Möbelstilen passt.
Die voll ausgestattete Küche besticht durch elegante Schränke mit Soft-Close-Türen, Arbeitsplatten aus Kunststein und integrierte Geräte wie Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschmaschine. LED-Beleuchtung unter den Oberschränken und hochwertige Oberflächen runden die moderne Ästhetik ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Bad en suite, während sich die beiden Gästezimmer ein Gemeinschaftsbad teilen. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Porzellanarmaturen, begehbaren Duschen mit Festverglasung, Hänge-WCs, Stauraum unter dem Waschtisch und LED-beleuchteten Spiegeln ausgestattet. Zwei weitere Gäste-WCs – eines im Erdgeschoss und eines in der Nähe des Zugangs zum Solarium – sorgen für zusätzlichen Komfort auf den drei Etagen des Hauses.
Ein privates Solarium auf dem Dach krönt das Anwesen und bietet einen freien Blick auf die umliegenden Hügel und Grünflächen. Es ist der ideale Ort zum Essen im Freien, zum Sonnenbaden oder zum Entspannen. Obwohl kein Pool oder Whirlpool vorhanden ist, erweitert der Raum den Wohnbereich hervorragend.
Die Immobilie ist mit einer aerothermischen Anlage für effiziente Warmwasserbereitung und Temperaturregelung ausgestattet, ergänzt durch eine VRV-Klimaanlage (Variable Refrigerant Volume) mit kanalisierter Luftzirkulation. Doppelt verglaste PVC-Fenster, thermoakustische Isolierung und verstärkte Sicherheitstüren sorgen für zusätzlichen Komfort, Effizienz und ein sicheres Gefühl.
Die Bewohner der Anlage genießen angelegte Grünflächen, einen großen Infinity-Gemeinschaftspool und ein modernes Fitnessstudio. Ein sicheres Eingangstor, ein privater Parkplatz und eine Vorinstallation für die Ladestation von Elektrofahrzeugen sorgen für Privatsphäre und Funktionalität in einer gut geführten Anlage.
Nur wenige Minuten von den Stränden von Manilva, den Golfplätzen und dem Yachthafen von La Duquesa entfernt und mit guter Anbindung an die Autobahn AP-7 bietet diese Immobilie einen ruhigen Küstenlebensstil in der Nähe von Estepona, Sotogrande und Gibraltar.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
