Beschreibung
ZU VERKAUFEN – SAINT-MARTIN-BOULOGNE: Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert mit 316 m² und seinem bewaldeten Park mit 2.500 m² auf den Höhen von Boulogne-sur-Mer (3 km). Dieses prächtige Luxusgebäude mit historischem Charakter liegt 3 km vom Meer entfernt, zwischen Wimereux und Hardelot (10 km) mit schnellem Zugang zur A16. Es wurde 2016 mit Respekt für Authentizität renoviert und bietet hochwertige Materialien, sorgfältige Dekoration, großzügige Volumen und viel Charakter. Seine 8 Schlafzimmer machen es zu einem komfortablen Familienwohnsitz in einer außergewöhnlichen Umgebung. Es bietet: Im Erdgeschoss: Eingang mit 12 m², großes sehr helles Wohnzimmer mit Wohnzimmer mit 66 m² und Holzkamin, hübsche Veranda mit 23 m², Garderobe, Küche mit 18 m², Büro mit 12 m², Flur und separate Toilette. Im 1. Stock: großer Treppenabsatz, der zu 4 schönen Schlafzimmern von 14 bis 23 m², Ankleidezimmer, Bad und separatem WC führt. Im 2. Stock: 4 Schlafzimmer von 9 bis 15 m², Bad und WC. Großer Keller von 100 m². Außenbereich: Umzäunter, bewaldeter Park von ca. 2.100 m² mit 50 m² großer Terrasse. 2 große Garagen mit je 30 m². Hohe Decken. Doppelt verglaste PVC-Fenster mit Rollläden. Zentralheizung mit Stadtgas. Holzkamin. Energieausweis: D. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch zwischen 4.380 und 5.990 Euro pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021, Abonnements inbegriffen). Haus an Glasfaser angeschlossen. Kanalisation. Grundsteuer: 2.800 Euro. Ref.: OP2769. Preis: 889.000 Euro, Gebühren trägt der Verkäufer. HELMAN IMMOBILIER, Büro Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel.: 0321888919. Kontaktieren Sie Olivier PRUVOST, EI-Berater, unter 0769913868. Weitere Informationen und Preis / more information and price: ZU VERKAUFEN – SAINT-MARTIN-BOULOGNE, 36 km vom Eurotunnel entfernt: Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert mit 316 m² und 2.500 m² bewaldetem Park auf den Höhen von Boulogne-sur-Mer (3 km). Dieses prächtige Luxusgebäude mit historischem Charakter liegt 3 km vom Meer entfernt, zwischen Wimereux und Hardelot (10 km) mit schnellem Zugang zur Autobahn A16. Es wurde 2016 mit viel Liebe zur Authentizität renoviert und bietet hochwertige Materialien, eine sorgfältige Dekoration, großzügige Räume und viel Charakter. Seine 8 Schlafzimmer machen es zu einem komfortablen Familienwohnsitz in einer außergewöhnlichen Umgebung. Es bietet: Im Erdgeschoss: 12 m² große Eingangshalle, großes, sehr helles Wohnzimmer mit 66 m² Wohnfläche und Holzkamin, eine schöne 23 m² große Veranda, eine Garderobe, eine geräumige, zum Wohnzimmer halb offene Küche mit 18 m², mit zentraler Kochinsel und Kamin, ein 12 m² großes Büro, einen Flur und eine separate Toilette. Im 1. Stock: 4 große Schlafzimmer von 14 bis 23 m², ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im 2. Stock: 4 Schlafzimmer von 9 bis 15 m², ein Badezimmer und eine Toilette. Großer 100 m² großer Keller. Außenbereich: 2.100 m² großer, umzäunter Park mit Bäumen und 50 m² großer Terrasse. 2 große Garagen, jeweils 30 m². Hohe Decken. Doppelt verglaste Fenster mit Rollläden. Gaszentralheizung. Holzkamin. Energieausweis: D. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch zwischen 4.380 und 5.990 € pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 1. Januar 2021, einschließlich Abonnements). Haus mit Glasfaseranschluss. Handentwässerung. Grundsteuer: 2.800 €. Ref: OP2769. Preis: 889.000 €, Gebühren zu Lasten des Verkäufers.
