Beschreibung
Christie's International Real Estate – Milan Exclusive freut sich, diese elegante, charmante Villa zum Verkauf anbieten zu können. Sie liegt eingebettet in die ruhigen Hügel mit Blick auf den Comer See und genießt eine hervorragende Panoramalage an einem der begehrtesten Ufer zwischen dem historischen Zentrum von Como und Cernobbio, einem der international renommiertesten Orte. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die den authentischen Charme des Comer Sees erleben möchten, ohne auf Modernität und Komfort verzichten zu müssen. Das Anwesen besticht durch sein schlichtes, klassisches und raffiniertes Design, den spektakulären, offenen Blick auf das erste Becken des Comer Sees und die hervorragende Sonneneinstrahlung, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 460 Quadratmetern. Hinzu kommen ein 2.000 Quadratmeter großer Garten, darunter 1.500 Quadratmeter Terrassenland mit Obstbäumen, und ein 500 Quadratmeter großer flacher Garten, der die Villa umgibt und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Villa verfügt außerdem über zahlreiche großzügige Terrassen und Veranden. Jedes Detail wurde für höchste Lebensqualität konzipiert: ein beheizter Hydromassage-Pool im Grünen, über 170 Quadratmeter große Panoramaterrassen, von denen aus man das schimmernde Blau des Sees und die poetischen Berge bewundern kann, sowie helle, moderne Innenräume, die sich dank großer Fenster und spektakulärer Ausblicke harmonisch in die Landschaft einfügen. Ein raffinierter, eleganter und funktionaler Rückzugsort für alle, die eine exklusive Oase im authentischen und prestigeträchtigen Herzen des Comer Sees suchen. Die Architektur der Villa fügt sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein und kombiniert natürliche Linien und Materialien mit neutralen Tönen. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen, offenen Wohnbereich mit charmantem Kamin, der durch große Fenster mit Blick auf die Veranda und den Panoramablick beleuchtet wird. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über eine wunderschöne, äußerst geräumige und fachmännisch eingerichtete Küche, ein Arbeits-/Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Gästebad. Eine beeindruckende Designer-Wendeltreppe führt zu den verschiedenen Ebenen des Hauses, ebenso wie ein moderner und funktionaler Innenaufzug. Der Schlafbereich im ersten Stock umfasst drei Doppelzimmer, jedes mit eigener Terrasse und Blick auf See und Berge, sowie geräumige Badezimmer en suite und begehbare Kleiderschränke. Im Untergeschoss befinden sich ein Felsenkeller, ideal auch zur Weinlagerung, eine Waschküche, ein Fitnessbereich mit eigener Sauna und Hauswirtschaftsräume. Zum Anwesen gehört außerdem eine praktische Garage von ca. 80 Quadratmetern für bis zu vier Autos. Der Außenbereich der Villa besticht durch einen privaten Garten mit einer terrassierten Grünfläche, die mit verschiedenen Obstbäumen wie Feigen-, Kirsch-, Orangen-, Zitronen- und Aprikosenbäumen sowie aromatischen Kräutern bepflanzt ist. In diesem Bereich ist außerdem ein zweiter privater Infinity-Pool geplant, eingebettet in die Natur in exklusiver und privater Umgebung. Diese Villa vereint Komfort, Eleganz und eine exklusive Lage perfekt – ein ideales Domizil, das sich als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder wertvolle Investition im Herzen des Comer Sees eignet. Strategische Lage: Fußgängerzone Stadtzentrum 4,5 km Cernobbio 4 km Schweizer Zoll 3,7 km Lugano 30 km Mailand 40 km
