Beschreibung
Barnes präsentiert dieses spektakuläre Haus in Caldes d’Estrac, im Herzen des Maresme, einer der privilegiertesten Wohngegenden an der katalanischen Küste.
Nur 35 Minuten von Barcelona entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Promenade, zum Strand und zum Yachthafen gelegen, umgeben von charmanten Restaurants und hochwertigen Dienstleistungen, bietet diese Immobilie eine perfekte Verbindung von Komfort und mediterranem Lebensstil.
Architektur, Aufteilung und Design
Mit 324 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 550 m² besticht dieses elegante Haus durch seine Helligkeit und funktionale Raumaufteilung.
Es verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 komplette Badezimmer, darunter eine großzügige Suite mit privater Terrasse und Meerblick.
Das Wohn-Esszimmer mit Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre, während die separate Küche mit hochwertigen Materialien und Geräten wie einem Bosch-Backofen und einer Pando-Dunstabzugshaube ausgestattet ist – ideal für Liebhaber von Design und Funktionalität.
Technologie und Energieeffizienz
Mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit bietet das Haus:
20 Solarpaneele mit 3 Batteriespeichern
Aerothermie-System für Warmwasser
Gasheizung und traditioneller Kamin
Ladestation für Elektroautos
Elektrische Markisen und Rollläden
All dies reduziert den Energieverbrauch erheblich, ohne auf höchsten Komfort zu verzichten.
Außenbereiche und Lebensstil
Der pflegeleichte Garten ermöglicht stressfreies Genießen, während der beheizte Pool ganzjährig nutzbar ist.
Der BBQ- und Essbereich im Freien ist ideal für unvergessliche Momente in einem privaten und entspannten Ambiente.
Investitionsmöglichkeit
Die Immobilie verfügt über eine gültige Touristenlizenz, was sie zu einer ausgezeichneten Investition mit hoher nationaler und internationaler Nachfrage macht.
Caldes d’Estrac: Luxus, Meer und Nähe zu Barcelona
Diese charmante Gemeinde in Maresme vereint Tradition, Meeresnähe, Ruhe und hochwertige Dienstleistungen.
Dank der Nähe zu Barcelona, der hervorragenden Anbindung über Autobahn und Bahn sowie der privilegierten Naturumgebung gehört sie zu den gefragtesten Lagen für nationale und internationale Käufer.
Kontaktieren Sie Barnes gerne für eine private Besichtigung dieser Küstenperle Kataloniens.
