Beschreibung
Exklusiv bei SBH Immobilier! SBH Immobilier bietet dieses herrliche Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert voller Charme und Authentizität zum Verkauf an. Es liegt eingebettet in die ruhige Landschaft von Pernes-les-Fontaines, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum und all seinen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses außergewöhnliche Anwesen steht auf einem Hektar Land und wurde hochwertig renoviert, wobei sein ursprünglicher Charakter bewahrt wurde. Die verwendeten edlen Materialien heben die alten Merkmale hervor, wie die Steinfassaden, die sichtbaren Balken, die Terrakotta-Bodenfliesen und die prächtigen Zementfliesen aus der Zeit, die das Esszimmer schmücken. All dies verleiht dem Haus eine warme und charaktervolle Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 285 m², die sich auf drei Ebenen verteilt, verführt das Gebäude mit seinen schönen Volumen, seiner Helligkeit und der Harmonie seiner Räume. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, eine charmante provenzalische Küche und ein elegantes Esszimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ideal zum Entspannen. Es gibt außerdem ein zweites geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großem Zugang zum Garten und einem Zwischengeschoss, das in eine Leseecke umgewandelt wurde. Ein separates WC vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss teilen sich zwei komfortable Schlafzimmer ein Badezimmer. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden, während eine wunderschöne Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere prächtige Suiten, jede mit eigenem Badezimmer mit Dusche, WC und Ankleidezimmer, die ihren Bewohnern Komfort und Unabhängigkeit bieten. Im Außenbereich erstrecken sich die Wohnbereiche natürlich um eine große, von einer Pergola beschattete Terrasse, die sich ideal für sommerliche Mahlzeiten eignet. Zum Pool gehört ein elegantes, 50 m² großes Poolhaus aus Teakholz, ideal für den Empfang Ihrer Gäste. Um das Poolhaus herum verleiht ein charmanter Olivenhain ein typisch provenzalisches Flair und eine wunderschöne grüne Umgebung. Ein Pétanque-Platz rundet das Ensemble ab und lädt zu geselligen und entspannenden Momenten ein. Ein 40 m² großer Schuppen und ein geschlossener Hangar von ca. 100 m² bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten entsprechend Ihren Projekten. Schließlich bietet ein großer Parkplatz problemlos Platz für mehrere Fahrzeuge. Dieses charaktervolle Bauernhaus vereint den Charme des Alten, hochwertige Dienstleistungen und eine privilegierte Umgebung inmitten der Natur und bietet ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld im Herzen der Provence. Verkaufspreis: 1.800.000 Euro HAI-Gebühren zu Lasten des Verkäufers E-Mail: contact@sbh-immo.eu Telefon: 07 56 91 36 44 Inserat-Referenz: 86055038 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr Risiko- und Verschmutzungsstatus: abgeschlossen (20.06.2025)
