Beschreibung
In der panoramischen Hügellandschaft von Capannaccia, nur acht Minuten von Palau entfernt, befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte – ein seltenes Beispiel für die gelungene Verbindung von Geschichte, Eleganz und modernem Komfort.
Die Residenz entstand aus der sorgfältigen Restaurierung eines alten Stazzo aus dem 18. Jahrhundert, das kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert wurde.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 1.000 m² in erhöhter Lage mit spektakulärem Blick auf den Archipel von La Maddalena. Im Außenbereich befinden sich aufwendig gestaltete Steinterrassen, eine große Veranda mit Meerblick, ideal für Sonnenuntergänge, sowie ein repräsentativer Haupteingang.
Der Außenbereich ist noch nicht vollständig fertiggestellt und bietet dem Käufer die Möglichkeit, einen Panorama-Pool zu realisieren, der die außergewöhnliche Lage des Hauses noch weiter aufwertet.
Der Mittelpunkt des Hauses ist ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche, geprägt von der originalen tragenden Steinmauer, dem zentralen architektonischen Element. Decken mit sichtbaren Holzbalken, warme Bodenbeläge, maßgefertigte Möbel und hochwertige Details schaffen eine elegante und behagliche Atmosphäre.
Das Hauptschlafzimmer mit Meerblick verfügt über ein Bad en Suite mit Badewanne und edlem grünem Marmor. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zweites Doppelschlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Die Innenräume spiegeln die perfekte Balance zwischen galluresischer Tradition und modernem Design wider.
Eingebettet in die ursprüngliche Schönheit der Gallura ist diese Villa der ideale Rückzugsort für alle, die das authentische Sardinien erleben möchten – inmitten der Natur, fernab vom Trubel, aber in der Nähe von Meer und Infrastruktur.
Capannaccia zählt zu den charmantesten Hügellagen im Hinterland von Palau. Die Gegend ist für ihre Ruhe und Authentizität bekannt und dennoch gut angebunden.
In wenigen Minuten erreicht man die schönsten Strände der Nordostküste, wie z.B. Porto Pollo, ein Paradies für Windsurfer und Kitesurfer, sowie die lebendige Stadt Palau mit Restaurants, Bars, Geschäften, Apotheken und Fährverbindungen zum Archipel von La Maddalena.
Raumaufteilung:
- Offener Wohnbereich mit ausgestatteter Küche
- Hauptschlafzimmer mit Meerblick und Bad en Suite
- Zweites Doppelschlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
- Terrasse mit Meerblick
Ausstattung:
- Grundstück ca. 1.000 m²
- Gastherme
- Vorbereitung für Klimaanlage
- Fußbodenheizung/-kühlung
- Wasservorratstank
- Teilmöbliert
- Möglichkeit zum Bau eines Pools
Warum diese Immobilie kaufen:
1.Atemberaubender Blick auf den Archipel von La Maddalena
2.Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort
3.Stilvolle, hochwertige Innenausstattung
4.Nur 5 Minuten vom Meer und 10 Minuten von
