Beschreibung
Objektübersicht: Eigentumsart: Volleigentum. Adresse: 4-1-1, Nishiarata, Sawara-ku, Fukuoka, Japan. Anfahrt: 1 Gehminute vom Bahnhof „Nishiarata“ der Fukuoka-Kuko-Linie. Gebäudestruktur: Massivbau, 39 oberirdische und 2 unterirdische Geschosse. Etage: 20. Obergeschoss. Wohnfläche: 79,93 m². Balkonfläche: 16,67 m². Baujahr: Januar 2021. Monatliche Nebenkosten: 27.900 JPY. Rücklage: 23.740 JPY. Internet: 1.320 JPY. Verwaltung: Ausgelagert, tägliche Betreuung. Aktueller Status: Zur Vermietung. Bezugsfertig: Nach Vereinbarung. Eigentümerwechselobjekt ■Startdatum: 20. August 2025 (regulärer Mietvertrag für 2 Jahre) ■Miete: 360.000 Yen (jährliche Mieteinnahmen: 4.320.000 Yen) ■Rendite: ca. 2,42 % ①Die geplanten jährlichen Mieteinnahmen beziehen sich auf die Mieteinnahmen für ein Jahr bei Vollvermietung (inkl. Nebenkosten etc.). ①Die erwartete Rendite ist das Verhältnis der erwarteten jährlichen Mieteinnahmen zum Kaufpreis des betreffenden Objekts. ①Das Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die regelmäßige Erzielung der geplanten jährlichen Mieteinnahmen. ①Die geplante Rendite ist die Rendite auf die gesamte Fläche (vor Abzug von Steuern, Gebühren für die Instandhaltung der Immobilie und sonstigen Kosten). ①Bei Eigentümerwechselobjekten muss der bestehende Mietvertrag übernommen werden. Transaktionsart: Maklergeschäft. Letzte Aktualisierung:
