Beschreibung
La Flotte – Immobilienkomplex mit 420 m² Erdgeschoss, davon 320 m² Wohnfläche, auf einem 1400 m² großen Grundstück mit Strandzugang und Meerblick. Er besteht hauptsächlich aus einem nach den neuesten Standards renovierten Haus mit 170 m² Wohnfläche auf einer Ebene und Meerblick. Der Eingang bietet Zugang zu einem großen 64 m² großen Wohnzimmer mit separater Küche, drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Duschraum, einem weiteren Duschraum und 3 Toiletten sowie viel Stauraum. Am Eingang des Grundstücks befindet sich ein zweites Gebäude mit 3 unabhängigen, zu erneuernden Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 154 m². Auf dem Grundstück stehen Ihnen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, darunter eine Garage. Auf demselben Grundstück befinden sich 5 Nebengebäude, von denen einige derzeit als Gästezimmer genutzt werden. In diesen ca. 95 m² großen Nebengebäuden können Sie bei Bedarf zusätzliche Räume als Wohnraum oder für andere Zwecke nutzen. Die Maklerprovision in Höhe von 4 % ist im Preis inbegriffen und vom Käufer zu tragen. Preis ohne Maklerprovision: 2.850.000 €. Energieklasse D, Klimaklasse D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen 2021: zwischen 6.470,00 € und 8.840,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
