Beschreibung
CHARME VILLA MIT POOL ZU VERKAUFEN. VIA MICHELE DI FLORIO, CROCE FRACTION.
Zweistöckige Villa mit Swimmingpool, Terrassen und Garten in einem historischen Gebäude, in einer hellen und sonnigen Gegend, umgeben von Grün, mit allem Komfort und Parkplätzen für zahlreiche Autos in einem Gebiet mit Obstbäumen. In der Nähe aller Hauptstraßen, Salerno und die Amalfiküste sind nur wenige Kilometer entfernt.
BESONDERHEITEN:
-zwei Ebenen mit großzügigen und großen Räumen, über 220 Wohnmeter, alle versorgt durch eine in den Feinsteinzeugboden eingelegte Spiralheizung und bereichsweise trennbar;
°Im Erdgeschoss großes helles Wohnzimmer von 76 Quadratmetern mit Kamin und geschlossenen seitlichen Holzschuppen, angrenzende Wohnküche von weiteren 22 Quadratmetern, mit charakteristischem palladianischem Badezimmer, kreisförmig hinter der Küche;
°Im Zwischengeschoss, das über eine Innentreppe erreichbar ist, neben einer großen Panoramaterrasse von über 90 Metern mit Blick auf den Vesuv und das Dorf Annunziata mit Castello im Westen und Blick auf den Monte Finestra im Süden, gibt es drei Schlafzimmer mit großen begehbaren Kleiderschränken, eines davon mit eigenem Bad, ein weiteres Zimmer, das als Arbeitszimmer und Waschküche genutzt wird, mit einem zusätzlichen Kamin oder als zusätzliches Schlafzimmer, und schließlich ein luxuriöses Hauptbadezimmer mit Hydromassage.
- Der exklusive Swimmingpool, der über einen darüber liegenden gepflasterten Bereich mit 4 Stufen und den Maßen 12x8 Meter zugänglich ist, mit einer darunter liegenden ehemaligen Zisterne, die als Lagerraum und Swimmingpool-System genutzt wird, hat eine eigene Unterwassertreppe und ist, bohnenförmig, etwa 11x6 Meter groß mit zwei Innenhöhen von 80 cm und 180 cm Tiefe.
- Unabhängig, zwischen dem Swimmingpool, der Terrasse mit Blick auf die Süd-/Westseite des Wohnzimmers und einem hübschen Garten mit Pergola, gibt es einen komplett fertiggestellten Lagerraum als Anbau mit zwei Ebenen, bestehend aus einem Esszimmer und einem kompletten und funktionsfähigen Badezimmer, eine Holztreppe, die zum Schlafzimmer im Obergeschoss führt, mit Küchenanschlüssen, TV, Heizung mit eigenständigem Boiler, Panoramafenster und charakteristischem Holzdach;
- Neben der Pergola und dem kleinen Garten mit Zierpflanzen führt ein eingezäunter Abstieg zum Parkplatz und weiterem Ackerland;
WEITERES VORHANDEN SIND:
- Ferngassystem, versorgt durch ein 1000-Liter-Tank, angeschlossen an die beiden unabhängigen Brennwertkessel im Nebengebäude und an den Hauptkessel in einem kleinen geschlossenen Lagerhaus, in dem sich auch die Schalttafel sowie die Wasser- und Gaszähler befinden;
- Einbruchmeldeanlage für den Innen- und Außenbereich mit Meldern in jedem Bereich des Hauses;
- Doppelt verglaste Fenster für alle Holzläden, 8 Balkone und 6 Fenster.
Mehrfamilienhauslösung, die darüber hinaus auch als Investition für ein B&B, ein Gaststättengewerbe und eine Location für mittelgroße Veranstaltungen in Betracht kommt.
FÜR INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: PENSIERO CASA- FEDERICA SALERNO- VIA ALDO MORO, 3 CAVA DE' TIRRENI.
