Beschreibung
3.000 m² großes Grundstück am Wasser mit atemberaubendem Seeblick über die Stockholmer Förde. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf einem flachen, nach Süden ausgerichteten Grundstück am Wasser mit ganztägiger Sonne zu bauen. Der lokale Bebauungsplan erlaubt den Bau eines Hauptgebäudes mit einer Grundfläche von 150 m² auf zwei Etagen (insgesamt 300 m², davon ca. 255 m² nutzbare Wohnfläche), eines Nebengebäudes mit 40 m² und einer Garage/eines Carports mit 50 m². Das Gebiet gilt als ökologisch wertvoll, und Neu- und Anbauten müssen mit besonderem Respekt für die umliegende Natur geplant werden. Derzeit befinden sich auf dem Grundstück ein älteres 47 m² großes Haus und ein Bootsanleger. Das Haus ist in einem sehr schlechten Zustand, und ein Abriss ist die einzig praktikable Option. Ein Anschluss an die städtische Wasser- und Abwasserversorgung ist vorhanden. Karlsudd ist ein kleiner Ort und eine Halbinsel im südlichen Teil der Schärengemeinde Vaxholm. Es ist zugleich der exklusivste Teil von Vaxholm. Hier leben rund hundert Haushalte. Mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum von Vaxholm in nur fünf Minuten und die Stockholmer Innenstadt in etwa 30 Minuten. Im Sommer fährt auch das W-Boot vom Anleger Karlsudd nach Stockholm. Das Anwesen liegt auch in der Nähe des Golfplatzes Waxholm.
