Beschreibung
In einer der erhabensten, privatesten und privilegiertesten Lagen im Westen Ibizas bietet dieses herrliche Grundstuck von 2.425 m² eine einzigartige Gelegenheit, eine zeitgenossische Luxusvilla mit freiem Blick auf das Mittelmeer und inmitten der Natur zu bauen. Diese Immobilie befindet sich in Can Germa, einer Gegend, die aufgrund ihrer Ruhe, Schonheit und Nahe zu den beruhmtesten Stranden der Insel immer gefragter wird, und kombiniert den Wert einer soliden Investition mit der Moglichkeit, ein wirklich außergewohnliches Zuhause zu schaffen.
Das Grundstuck wird mit einem Architekturprojekt geliefert, das bereits zur Genehmigung eingereicht wurde (voraussichtlich im Marz 2025), das mit einem ausgeklugelten und funktionalen Ansatz entwickelt wurde, der die naturliche Umgebung respektiert, die Aussicht maximiert und eine Residenz von mehr als 880 m² vorschlagt, die sich auf drei Ebenen verteilt und perfekt in die Topografie des Grundstucks integriert ist.
Der geplante Entwurf sieht eine Villa mit klaren Linien und mediterraner Essenz vor, die sich uber drei Etagen mit Decken mit einer Mindesthohe von 3 Metern erstreckt. Insgesamt wird es uber sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad verfugen, alle mit eigenem Bad und Zugang zu Terrassen oder Garten. Die Gemeinschaftsbereiche wurden so gestaltet, dass sie Geraumigkeit, naturliches Licht und Komfort bieten, mit einem großen Hauptwohnzimmer, einem Esszimmer, einer offenen Designerkuche, einem Familienzimmer und Außenbereichen, die mit der Innenarchitektur verschmelzen. Der Zugang zum Haus erfolgt durch eine elegante Halle, die als Verkehrsachse und visuelle Verbindung zum Meer fungiert.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, alle mit Panoramablick und maximaler Privatsphare. Das Untergeschoss wurde als Zufluchtsort fur Wellness und Unterhaltung konzipiert, einschließlich eines voll ausgestatteten Fitnessraums, eines Spa-Bereichs mit Sauna und beheiztem Innenpool, Umkleideraumen, eines privaten Kinoraums, eines Weinkellers, von Abstellraumen, eines Technikraums und einer großen Garage. Jeder Raum wurde im Detail definiert, ohne Kompromisse bei Funktionalitat oder Asthetik einzugehen, um ein umfassendes Wohnerlebnis zu bieten.
Das Außere ist nicht weit dahinter: Das Projekt umfasst einen spektakularen Infinity-Pool von 15,60 x 4,50 Metern, der sich visuell bis zum Meereshorizont erstreckt, begleitet von mehr als 1.300 m² mediterranen Garten mit einheimischen Baumen und ausgewachsenen Arten. Auf dem Grundstuck befindet sich auch ein 20 x 10 Meter großer professioneller Paddle-Tennisplatz, ideal fur diejenigen, die Wert auf Sport, Gesundheit und aktives Leben in einer exklusiven und privaten Umgebung legen.
Die Sudausrichtung des Grundstucks garantiert den ganzen Tag uber einen konstanten Eintritt von naturlichem Licht und ermoglicht es Ihnen, Sonnenaufgange und Sonnenuntergange zu genießen, die die Landschaft golden farben. Die Verbindung mit der Natur ist unmittelbar, aber ohne auf den Komfort zu verzichten, nur sechs Minuten vom Hafen von San Antonio, acht Minuten von der paradiesischen Cala Salada und siebenundzwanzig Minuten vom internationalen Flughafen Ibiza entfernt zu sein.
Dieses Grundstuck mit einem genehmigten Projekt ist viel mehr als ein Grundstuck: Es ist die Grundlage fur den Bau einer außergewohnlichen Immobilie, die an den Geschmack und die Bedurfnisse ihres zukunftigen Eigentumers angepasst werden kann, mit Raum fur individuelle Materialien, Verteilung und Ausstattung. Es ist eine exklusive Gelegenheit, eine charakteristische Residenz auf einer Insel zu gestalten, auf der die Nachfrage das Angebot an neuen Immobilien mit offenem Meerblick bei weitem ubersteigt.
Can Germa reprasentiert die Essenz des neuen Ibiza: Privatsphare, Design, Luxus und Verbindung mit dem Land und dem Meer. Ein einzigartiges Angebot fur Visionare, Investoren oder Liebhaber der Insel, die ein architektonisches Erbe an einem der emblematischsten Reiseziele der Welt schaffen mochten.
