Beschreibung
Entdecken Sie diese exklusiven Villen im Erdgeschoss mit privatem Pool, moderner Architektur und luxuriosen Oberflachen. Jedes Detail wurde sorgfaltig durchdacht, um Ihrer Familie maximalen Komfort und Funktionalitat zu bieten.
Mit privilegierter Lage ganz in der Nahe des Zentrums von Braga, in der Nahe von Schulen und Hochschulen, Einkaufsviertel, Autobahnen, Krankenhaus, Freizeitbereiche.
Die geschatzte Frist fur die Lieferung der Wohnungen L1 bis L3 ist im 1. Quartal 2026.
L2 und L3 - 820.000€ und L1 - 850.000€
Hauser der Exzellenz, mit einem funktionalen Anliegen, wo wir den sozialen und privaten Bereich der Zimmer auf einer Etage haben und in der unteren Etage sehr gut genutzt haben wir die Garage fur 2 bis 3 Autos, einen Mehrzweckraum, der Kinoraum, Fitnessraum sein kann, dann haben wir immer noch eine Wascherei und ein Badezimmer, Diese Etage hat auch einen direkten Zugang zum Garten auf der Ruckseite.
Der soziale Bereich hat etwa 66,85 m2, Master-Suite mit Schrank in insgesamt 25,85 m2, mit Blick auf den Garten und die Villa verfugt uber 3 Schlafzimmer Suite. In der seitlichen Villa/ Schublade hat einen zusatzlichen Platz im Obergeschoss fur ein Buro.
Alle Designs und Oberflachen sind so konzipiert, dass sie den Raum des Hauses so weit wie moglich harmonisieren, fur ein besseres familiares Zusammenleben und die Kommunikation mit dem Garten.
Details der Oberflachen:
- Schwimmbad 6,00 m x 3,50 m;
- Garten mit Rasen und automatischem Bewasserungssystem;
- Solarjalousien RK90, mit speziellen Kanalen, in Aluminium lackiert Noir 200, mit automatism;
- Minimalistisches thermolackiertes Aluminium-Fenstersystem mit thermischer Trennung ref. Noir 200 und Doppelverglasung;
- Außenbeleuchtung mit Projektoren auf dem Boden unterstutzt;
- Außen beluftete Fassaden in Travertin beschichtet, Noir 200 lackiertes Aluminiumblech und strukturierte Oberflache und lackierte helle Farbe.
- Deckenbeleuchtung mit eingebauten Scheinwerfern, Lampen und LED-Band;
- Zentralinsel mit Raum/ Esstheke;
Ausrustung
- Klimaanlage bestehend aus Heizung/ Kuhlung durch Underfloor-System, erganzt durch VMC;
- Dual-Flow VMC fur die Erneuerung der Innenraumluft;
- AQS Warmepumpe fur die Heizung von sanitaren Warmwasser;
- Warmeruckgewinnung aus Holz;
- Dual-Flow VMC fur die Erneuerung der Innenraumluft;
- Vorinstallation von Central Aspiration;
- Home Automation System;
- Installation fur Photovoltaik-Panels;
- Installation fur die Sicherheit gegen Einbruch - Alarm und Videouberwachung.
- Farbige digitale Video-Kiosk mit WI-FI;
- Bosch Hausgerate: Backofen / Heizfach / Mikrowelle / Kochfeld / Kamin / Geschirrspuler / kombiniert
Die geschatzte Frist fur die Lieferung der Wohnungen L1 bis L3 ist im 1. Quartal 2026.
Diese Karte der Oberflachen verzichtet nicht auf die spezifische Konsultation von Referenzen fur jedes Material und unterliegt wahrend der Bauphase Anpassungen.
Kontakt Nuno Barrocas + (---) WhatsApp)
Energiekategorie: A+
