Beschreibung
Mit Blick auf das Meer von den begehrtesten Höhen von Bidart, in unmittelbarer Nähe von Biarritz, gehört dieses außergewöhnliche Anwesen zu den seltensten Immobilien an der baskischen Küste. Eingebettet im Herzen eines 5 Hektar großen, bewaldeten Landschaftsgrundstücks bietet diese vertrauliche Adresse ein spektakuläres Meerespanorama, wo jeder Sonnenuntergang zu einem lebendigen Tableau wird. Diese prestigeträchtige Residenz wurde 2021 komplett neu gestaltet. Es entstand eine meisterhafte Arbeit, die Authentizität und Modernität in einem entschieden eleganten und zeitlosen Stil vereint. Das Erdgeschoss der Hauptvilla offenbart ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Zugang zu einer Panoramaterrasse und eine voll ausgestattete High-End-Küche. Im Obergeschoss bieten zwei spektakuläre Suiten einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Eine dritte Suite befindet sich im zweiten Stock. Die Gartenebene beherbergt eine vierte Suite, eine Waschküche, einen Heizungsraum, einen Keller und einen Kühlraum für Gastronomieliebhaber. Eine 65 m² große Garage vervollständigt diese Ebene. Zum Anwesen gehören außerdem zwei unabhängige, ebenfalls sorgfältig renovierte Wohneinheiten: ein geräumiges Gästehaus mit 115 m² und ein diskretes und funktionales Hausmeisterhaus mit 30 m². Im Außenbereich befindet sich mitten in der Natur ein außergewöhnlicher Poolbereich mit Blick auf den Ozean, dessen Sauna zum Entspannen in einer spektakulären Umgebung einlädt. Ein privater Zugang führt direkt zum Strand. Diese Immobilie wird von Yoann BARCOS, Luxusimmobilienberater, angeboten. RSAC 940 936 225. Die Maklercourtage ist im Preis inbegriffen und vom Käufer zu zahlen (4,66 % oder 700.000 €). Preis ohne Maklercourtage: 15.000.000 €. Energieeffizienz: – DPE: A (64 kWh/m²/Jahr) – Treibhausgasemissionen: A (1 kg CO2/m²/Jahr) – Geschätzter Jahresverbrauch zwischen 2.170 € und 3.000 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Entdecken Sie alle unsere Immobilien auf IMMOBA. Risiko- und Verschmutzungsstatus: erreicht (null)
