Beschreibung
Sehr angenehme Villa im provenzalischen Stil, mit einer Wohnfläche von +/- 230 m² und derzeit 3 Schlafzimmern, auf einem Grundstück von +/- 2500 m²; das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen & angenehmen Umgebung, mit schönem, unverbaubarem Blick auf die Burg und die Mühle von Grimaud.
Das Anwesen besteht aus einer Villa von 170 m² plus Studio von 60 m² - weiter gibt es einen großen Raum für die Gartenmöbel/ Werkzeug; gepflegter Garten voller mediterraner Pflanzen und Bäume; Die Villa ist versehen von Fußbodenheizung & verschiedenen Kachelöfen/ Kamin (Hochenergie-Heizung).
Das Anwesen hat eine ideale Lage: das charmante Dorf Grimaud mit seinen Geschäften, Restaurants, Galerien, ... sind leicht zu Fuß erreichbar. Die Strände von Grimaud, Port Grimaud, St.-Tropez, .... sind in 15 Minuten zu erreichen.
Die Villa
Große Eingangshalle; großes Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich; eine halboffene Küche mit zahlreichen Keller- und Abstellräumen. Gäste-WC.
Erste Etage: Mezzanin; zwei schöne große Suiten mit Duschräumen und Terrasse. Unabhängiges Studio von +/- 60 m² mit offener Küche, Wohnbereich, Bädern plus Schlafzimmer auf der 1. Ebene + eigene Terrasse.
Außenbereich
Angenehmer und gepflegter Garten; Carport für 2 Autos + reichlich Parkplatz. Großer Gartenschuppen.
Qualitativ hochwertige Villa mit angenehmen, hohen Decken & sehr gutem Heizsystem (ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt) - es besteht die Möglichkeit, diese Villa zu vergrößern/umzugestalten (nach geltenden Baubestimmungen). Man kann ebenfalls einen Pool bauen.
Sehr reizvolle, unverbaubare Aussicht mit Sonnenuntergang...
