Beschreibung
Diese elegante Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern befindet sich in einer renommierten Wohnanlage an der New Golden Mile, in der Nähe des Villa Padierna Golf Resorts und einiger der exklusivsten Strände zwischen Estepona und Marbella. In einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol gelegen, verbindet die Anlage architektonische Raffinesse mit natürlicher Ruhe und Annehmlichkeiten auf Resort-Niveau. Ideal für das ganzjährige Wohnen oder als hochwertige Zweitresidenz bietet diese Immobilie Privatsphäre, exzellente Bauqualität und eine außergewöhnliche Lage.
Eingerahmt von üppigen tropischen Gärten und minimalistischer Architektur wurde die Wohnung so konzipiert, dass sie den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich maximiert. Das offene Wohn- und Esszimmer führt direkt auf eine private Terrasse und in einen großzügig angelegten Garten. Das Hauptschlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse, wodurch ein harmonischer Übergang zum Garten und zur Lounge im Freien entsteht. Terrasse und Garten mit Pool bieten gemeinsam großzügige Flächen zum Entspannen, Sonnenbaden oder Unterhalten in absoluter Privatsphäre.
Die offene Küche ist mit modernen Schränken, Arbeitsplatten aus Feinsteinzeug und integrierten Geräten von Miele oder ähnlicher Marke ausgestattet, darunter Induktionskochfeld, Backofen und Mikrowelle. Im angrenzenden Hauswirtschaftsraum befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner von Siemens oder vergleichbarer Qualität, dezent platziert, um die klare Linienführung zu bewahren.
Die Hauptsuite verfügt über Einbauschränke und ein privates Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen, darunter Geberit-Sanitärkeramik, Gessi-Armaturen, LED-beleuchteter Spiegel und begehbare Regendusche mit großformatigen Keramikfliesen. Das zusätzliche Gästezimmer verfügt ebenfalls über Einbauschränke und Zugang zu einem zweiten voll ausgestatteten Bad. Die Ausstattung umfasst großformatige Keramikböden, glatt verputzte Wände, abgehängte Decken mit Einbauleuchten und weiß lackierte Holzarbeiten.
Energieeffizienz ist ein zentraler Bestandteil des Designs: ein zonenbasiertes aerothermisches Klimasystem für Heizung und Kühlung, elektrische Fußbodenheizung in den Bädern sowie wärmegedämmte Aluminiumfenster mit Argongasfüllung. Weitere nachhaltige Merkmale sind ein zentrales Wasserenthärtungssystem, intelligente passive Belüftung und LED-Beleuchtung mit Bewegungssensoren in allen Gemeinschaftsbereichen.
Bewohner dieser gesicherten Anlage genießen hervorragende Einrichtungen, darunter ein großer Resort-Pool, umgeben von tropischer Vegetation, ein komplett ausgestattetes Fitnessstudio und ein luxuriöser Spa-Bereich mit beheiztem Innenpool, Sauna, türkischem Bad und Entspannungszonen. Alle Gemeinschaftsbereiche sind barrierefrei und per Aufzug mit der Tiefgarage und den privaten Abstellräumen verbunden.
Die Anlage liegt nur wenige Hundert Meter vom Meer entfernt und in bequemer Nähe zu den lebhaften Zentren von Estepona und Marbella. Sie bietet direkten Zugang zu Golfplätzen, Strandclubs, internationalen Schulen, Krankenhäusern, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants – und gleichzeitig die Ruhe eines Wohnviertels.
Eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Erdgeschosswohnung mit privatem Pool, großzügigen Außenbereichen und erstklassigen Resort-Annehmlichkeiten in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu erwerben.
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