Beschreibung
Moderne Villa mit Meerblick und mediterraner Landschaft. In der exklusiven Gegend von Noto, eingebettet in die Ruhe und Schönheit der sizilianischen Landschaft, bietet unsere Agentur eine luxuriöse, moderne, schlüsselfertige Villa zum Verkauf an. Mit einer Wohnfläche von ca. 172 Quadratmetern und einem 1,7 Hektar großen Grundstück ist diese Residenz ideal für alle, die in einer modernen Immobilie wohnen oder investieren möchten, die perfekt in die natürliche Landschaft integriert und mit allem Komfort ausgestattet ist. Die Panoramalage mit offenem Meerblick macht die Immobilie zu einer Rarität auf dem Immobilienmarkt des Val di Noto. Der Bau der Villa beginnt im Januar 2026 und wird in etwa 18 Monaten abgeschlossen sein. Die Übergabe ist für Mitte 2027 geplant. Das Projekt zeichnet sich durch eine rationale Raumaufteilung, großzügige Volumen und große Fenster aus, um Licht, Privatsphäre und Aussicht zu maximieren. Die schlüsselfertige Option gewährleistet einen optimierten Prozess für den Käufer, der eine fertige Residenz mit Anlagen, hochwertiger Ausstattung, gepflegten Außenbereichen und einem Swimmingpool erhält. Eine einmalige Gelegenheit, eine neue, maßgeschneiderte Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden Siziliens zu erwerben. Die Villa bietet drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ist somit ideal für Familien, Gäste oder gehobene Gastronomiebetriebe. Die Räume sind in einem schlichten und eleganten Stil gestaltet, inspiriert von mediterranen Architekturtraditionen, aber mit einem modernen Touch neu interpretiert. Die Schlafzimmer öffnen sich zu privaten Terrassen, sodass die Gäste die umliegende Landschaft zu jeder Tageszeit genießen können, vom Sonnenaufgang bis zum feurigen Sonnenuntergang über dem Meer. Investieren in Noto: Wert und Qualität im Herzen Siziliens. Die Seele dieser Villa ist die perfekte Verschmelzung von Innen und Außen: Der Wohnbereich ist großzügig und fließend gestaltet und öffnet sich zu überdachten Terrassen und Entspannungsbereichen im Freien. Der Panoramapool, der sich harmonisch in das Gelände einfügt, bietet eine exklusive Wohlfühloase mit Blick auf das Meer. Die umliegenden 1,7 Hektar mediterraner Vegetation bieten viel Privatsphäre, Ruhe und die Möglichkeit, das Anwesen individuell zu gestalten: mit einem Gemüsegarten, einem Obstgarten, einem Garten, einem Grillplatz oder sogar einem Sinnespfad. Dieses Anwesen vereint moderne Architektur, natürliche Landschaft und eine strategische Lage perfekt. Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Noto – UNESCO-Weltkulturerbe und Hauptstadt des sizilianischen Barocks – und den unberührten Stränden der Südostküste entfernt, eignet sich die Villa ideal als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Luxusunterkunft. Eine Immobiliengelegenheit, die Ästhetik, Einkommenspotenzial und Lebensqualität im Herzen eines der faszinierendsten Reiseziele des Mittelmeers vereint.
