Beschreibung
Fabelhaft, auf den Hügeln von Stresa, in einem bezaubernden und historischen alpinen Umfeld, befindet sich eine alte Villa, die derzeit renovierungsbedingt sanierungsbedürftig ist. Sie stammt aus den frühen Jahren des 20. Jahrhunderts und ist von einem großen, zweistufigen Garten umgeben, der atemberaubende Panoramablicke bietet, die vom Lago Maggiore bis zu den lombardischen Seen und den Ebenen rund um Mailand reichen.
Das Anwesen befindet sich momentan im Rohbauzustand, verfügt jedoch über einen hervorragenden Renovierungsplan, der die Umwandlung in eine luxuriöse Villa mit einem wunderschönen Park vorsieht.
Laut dem Projekt wird die Villa wie folgt aufgebaut: Eingang im Erdgeschoss mit einem großen Flur, Gäste-WC, Wohnküche, Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Panoramaterrasse; vom Erdgeschoss führt eine imposante Treppe in die obere Etage, die ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ein großzügiges Doppelzimmer mit Bad, Ankleidezimmer und Relaxbereich, einen Balkon und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse umfasst.
Der Dachboden umfasst zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der Keller bietet Nutzräume wie Weinkeller und Technikräume, mit der Möglichkeit, einen Fitnessbereich zu schaffen.
Die geplante Renovierung beinhaltet außerdem die Schaffung einer Entspannungszone unterhalb der Villa, mit einem großen Schwimmbecken und ausgewiesenen Außenbereichen. Das Grundstück enthält außerdem einen alten Tennisplatz, der restauriert werden kann.
Die Villa wird im aktuellen Zustand verkauft, mit allen bereits vom Rathaus von Stresa genehmigten Plänen und Genehmigungen, bereit für die Fortsetzung und den Abschluss des Projekts. Der Eigentümer kann mehrere Kostenvoranschläge für die Renovierungsarbeiten vorlegen.
In einem eleganten Umfeld, umgeben von historischen Villen und jahrhundertealten Parks, ist diese Immobilie wirklich einzigartig.
Baujahr: 1920
Fläche:
Hauptwohnsitz: 340 qm
Service-Räume: 175 qm
Balconies: 5 qm + 10 qm + 10 qm
Terrassen: 60 qm + 30 qm
Veranden: 25 qm + 40 qm
Garten: 7.000 qm
Hinweis: Die angegebenen Informationen sind rein orientierend und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Alle Daten sind vor jeglicher Verpflichtung zu überprüfen.
Energieausweis (APE) liegt bei, wird bei Abschluss übergeben.
