Beschreibung
ase & Stili Immobiliare freut sich, Ihnen exklusiv eines der faszinierendsten historischen Häuser der Stadt präsentieren zu können: die Villa Salerno am Corso Calatafimi, einst bekannt als Lo Stradone di Monreale. Eingebettet in einen privaten Park von etwa 20.000 Quadratmetern ist die Villa Salerno ein prächtiges historisches Haus mit antiken Ursprüngen und zeitlosem Charme. Das Anwesen wurde um 1727 auf Geheiß von General George Oliver Wallis erbaut und gehörte später Prinz Tommaso Palermo di Santa Margherita, bis es von der Familie Salerno erworben wurde, von der es noch heute seinen Namen hat. Das Herzstück des Anwesens bildet ein 2.400 Quadratmeter großer Hauptkomplex auf drei Ebenen, der nach einem ursprünglichen Grundriss aus dem Jahr 1600 erbaut wurde. Er hat einen rechteckigen Grundriss und eine massive Tuffsteinstruktur, die mit Bögen und tragenden Kreuzgewölben verziert ist. Die Böden bestehen aus Holzelementen, Eisen und Ziegeln sowie einem Dach aus Sichtbalken und traditionellen Ziegeln. Angrenzend an den Hauptkörper befindet sich ein weiterer architektonischer Körper, der sowohl aus funktionaler als auch aus optischer Sicht perfekt integriert ist und aus dem späten 19. Jahrhundert stammt. Obwohl dieser Anbau im Vergleich zum ursprünglichen Bau später errichtet wurde, stellt er heute ein Element dar, das untrennbar mit dem Hauptkörper verbunden ist. Sein Flachdach wurde nämlich als Terrasse genutzt, die den ersten Stock der Residenz bedient und einen Außenbereich von großem Charme bietet.
Ein weiteres Element von seltenem Charme stellen die Anwesenheit antiker unterirdischer Artefakte wahrscheinlich arabischen Ursprungs dar: ein Bereich, in dem sich wahrscheinlich ein unterirdischer Wassertank befand, der aus drei miteinander verbundenen Räumen bestand, perfekt für die Schaffung eines exklusiven Spas oder eines Wellnesscenters von unvergleichlichem Charme.
Das Anwesen in seinem aktuellen Zustand erfordert umfangreiche Restaurierungsarbeiten, sowohl aus verteilungs- als auch anlagentechnischer Sicht, um die volle Funktionalität und Einhaltung der Vorschriften wiederherzustellen. Der allgemeine Erhaltungszustand kann aus baulicher Sicht als normal bezeichnet werden, die Innenräume erfordern jedoch eine sorgfältige Renovierung, um ihr volles Potenzial zu entfalten.
Dank der Größe der Räume, der vorhandenen Grünflächen, Terrassen und Nebengebäude eignet sich das Anwesen perfekt für die Schaffung einer Unterkunft auf hohem Niveau, eines charmanten Hotels, einer Empfangshalle, einer Privatklinik oder, einfacher, einer exklusiven und prestigeträchtigen Residenz, die Geschichte, Natur und Komfort in einem unvergleichlichen Kontext vereint.
Villa Salerno ist heute eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Visionäre, die nach einem seltenen und unwiederholbaren Vermögenswert suchen.
APE wird veröffentlicht.
Es ist möglich, das Anwesen täglich nach telefonischer Vereinbarung zu besichtigen.
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