Beschreibung
In der Gemeinde Trabia, genauer gesagt in Contrada Sant'Onofrio, bieten wir in Hanglage mit Panoramablick ein beeindruckendes Anwesen mit Meerblick zum Verkauf an. Das Grundstück umfasst ca. 7,8 Hektar (ca. 78.000 Quadratmeter), die derzeit größtenteils mit Olivenbäumen bepflanzt sind. Ein Teil des Grundstücks (ca. 18.000 Quadratmeter) ist für gepflegte Grünflächen und Parkplätze vorgesehen. Das Anwesen befindet sich in ruhiger und privater Lage, nur zehn Minuten vom Strand von Trabia entfernt. Das für Wohn- und Ferienbebauung vorgesehene Grundstück weist eine sehr hohe Bebauungsdichte auf und eröffnet damit erhebliche Entwicklungsmöglichkeiten: 0,40 Kubikmeter/Quadratmeter auf einer Gesamtfläche von ca. 30.000 Quadratmetern für den Bau von Villen mit maximal zwei oberirdischen Geschossen. Auf einem ca. 30.000 Quadratmeter großen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1,00 Kubikmetern pro Quadratmeter eignet sich das Anwesen ideal für den Bau von Ferien- und Hotelanlagen. Die naturnahe Lage mit großzügigen Grünflächen und Panoramablick ist perfekt für Unterkünfte, die ein harmonisches Gesamtbild schaffen. Das Anwesen besteht derzeit aus zwei Gebäuden: Die Hauptvilla mit 123 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Ebenen ist gut gestaltet und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der 74 Quadratmeter große Anbau erstreckt sich über eine Ebene und hat einen rechteckigen Grundriss. Er eignet sich ideal als Gästezimmer, privates Studio oder für touristische Zwecke. Beide Gebäude sind renovierungsbedürftig, bilden aber eine solide Grundlage für die Schaffung einer repräsentativen Residenz, eines charmanten Relais oder einer Hotelanlage inmitten von Olivenhainen in einer der authentischsten Ecken der sizilianischen Küste. Die günstige Ausrichtung garantiert einen herrlichen Meerblick, während die abgeschiedene Lage absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleistet – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen entfernt. Dank der hervorragenden Bebaubarkeit des zum Verkauf stehenden Grundstücks, das sich sowohl für Wohn- als auch für Hotelnutzung eignet, ist es möglich, eine repräsentative freistehende Villa mit Pool zu errichten, zu erweitern, umzubauen oder zahlreiche andere Wohngebäude zu realisieren. Eine einzigartige Lösung für alle, die inmitten der Natur, umgeben von Olivenbäumen und Ruhe, nur wenige Minuten vom Meer und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt leben möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Das Grundstück ist täglich nach Vereinbarung verfügbar. Für weitere Details kontaktieren Sie uns bitte per WhatsApp unter +39 327.886.33.00.
