Beschreibung
Diese interessante Immobilie befindet sich in dem historischen Zentrum von Bosisio Parini, nur wenige Schritte vom See und einem bekannten, bezaubernden Radweg entfernt. Das historische Haus aus dem Jahr 1600 wurde im Jahr 1980 vom Architekten Brivio fachmännisch renoviert, ein Haus voller Geschichte, Charme und Potenzial im Herzen der Stadt. Das Wohnraumangebot des Hauses erstreckt sich über drei Ebenen, welche den Charme der Tradition mit der Funktionalität einer modernen Raumaufteilung verbindet und eine Wohn- und Arbeitslösung in einem Kontext von seltener Schönheit bietet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 256 Quadratmeter, zu denen noch 70 Quadratmeter für ein Ladenlokal hinzukommen. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und lässt sich vielseitig nutzen. Es verfügt über eine unabhängige Gasheizung mit Heizkörpern, Parkett- und Fliesenböden sowie Holz- und Glasfensterrahmen. Das Erdgeschoss bietet eine Gewerbefläche von ca. 70 Quadratmetern, bestehend aus drei Räumen mit einem Service-Badezimmer und direktem Zugang zu einem Innenhof, perfekt geeignet um eine Geschäftstätigkeit bequem mit privatem Wohnen zu verbinden. Der Eingang zum Wohnbereich ist unabhängig, aber intern durch eine Tür mit dem Geschäft verbunden. Über eine Treppe gelangt man in den Wohnbereich, der eine Wohnküche, ein Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und eine Leseecke mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse, die zum Verweilen einlädt, beherbergt. Der zweite Stock erweitert mit zwei geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, und einem funktionellen Badezimmer das Wohnraumangebot. In der dritten und obersten Etage stellt das Dachgeschoss einen vielseitigen Raum bereit, in dem ein drittes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Hobbyraum eingerichtet werden kann sowie ein kleines Badezimmer und eine charakteristische Brunnen-Terrasse mit Blick auf das Dach. Es gibt keine eigene Garage oder eigene Parkplätze, dies wird allerdings durch zahlreiche, öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe ausgeglichen. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Beherbergungs-Unternehmen in der Nähe des Sees sowie in fussläufiger Entfernung zu allen notwendigen Infrastrukturen und Annehmlichkeiten des Städtchens, oder aber als privater Wohnraum, wobei man den derzeit gewerblich genutzten Raum zu weiterem Wohnraum ausbauen kann.
