Beschreibung
REIMS ZENTRUM: Dieses elegante Stadthaus mit einer Gesamtfläche von 257 m² umfasst sieben Wohnungen, darunter eine 100 m² große Erdgeschosswohnung mit einem 90 m² großen Privatgarten, die ein außergewöhnliches Wohnambiente bietet. Alle Wohnungen wurden komplett renoviert und möbliert und bieten exzellenten modernen Komfort bei gleichzeitigem Erhalt der originalen Architektur. Entdecken Sie prächtige Buntglasfenster, authentische Parkettböden und historische Kamine, die diesem Anwesen zeitlosen Charme verleihen. Das Gebäude erzielt eine Bruttorendite von 7 % – eine attraktive Rendite für Investoren, die eine optimierte Vermietung anstreben. Die Renovierungen in den Jahren 2012 und 2000 umfassten eine hochwertige Schalldämmung. Das Dach wurde 2020 erneuert und gewährleistet perfekte Wasserdichtigkeit und Wärmedämmung. Ein besonderes Highlight: ein prächtiger Champagnerkeller, der diesem außergewöhnlichen Anwesen zusätzlichen Charakter verleiht. Dieses Gebäude stellt eine seltene Gelegenheit dar, die Rentabilität, Charme und eine strategische Lage im Herzen von Reims vereint. Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisque: www.georisques.gouv.fr. Investieren Sie in eine denkmalgeschützte Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial! Preis: 1.242.240 €. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.
