Beschreibung
Zum Verkauf steht eine sonnige Traumwohnung mit perfekt durchdachter Innenarchitektur und exklusiver Ausstattung. Diese nach Süden ausgerichtete Maisonette-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur sieben Wohnungen und liegt malerisch nahe dem Wienerwald. Auf 166 m2 Wohnfläche bietet die erste Ebene einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten. Breite Fenster mit Blick auf die großzügige Terrasse mit modernem Pool und den einladenden Garten lassen viel Licht herein und schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl. Die zweite Ebene verfügt über vier zentral zugängliche Schlafzimmer und zwei exquisit ausgestattete Badezimmer. Perfekt gestaltete, maßgefertigte Einbauschränke bieten reichlich Stauraum. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Wohnung wurde 2022/2023 komplett renoviert, wobei auch Garten und Pool modernisiert wurden. Die unmittelbare Nähe zum Wienerwald ist eine der schönsten Grünanlagen Wiens. Eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegt direkt vor der Haustür. Alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie gemütliche Restaurants und Cafés finden Sie in der nahegelegenen Sieveringerstraße oder Krottenbachstraße. Die Buslinie 43A verbindet Neuwaldegg-Dornbach und die Buslinie 35A bietet Anschluss an die S-Bahn-, U-Bahn- und Straßenbahnlinien in die Innenstadt. Die American International School Vienna ist fußläufig erreichbar. Region: Neustift am Walde Anzahl Etagen: 2 Kostenlose Parkplätze: 1 Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Parkplätze: 1 Klimatisiert Parkplatz: Tiefgarage Gartennutzung Kabel-/Satelliten-TV Schwimmbad: Ja Energieausweis (HWB): 48 kWh/m²/Jahr Baujahr: 2009 Anzahl Toiletten: 3
