Beschreibung
Historisches Haus in der Lombardei – Natur, Privatsphäre und müheloses Einkommen. Für alle, die sich ein schönes, stabiles Leben fernab vom Chaos wünschen. Es gibt eine Ecke in der Lombardei, wo alles langsamer wird. Wo sich die alten Türme des 13. Jahrhunderts zwischen den Bäumen erheben, wo das Grün wahrhaftig nach Wald duftet und wo die Zeit in Stille und Licht gemessen wird. An diesem Ort, geschützt durch einen von der UNESCO anerkannten Naturpark, steht ein völlig eigenständiges historisches Anwesen, das die Kraft des Steins mit der Zartheit der Natur verbindet. Ein Haus mit Charakter, Seele und einer strategischen Lage: eingebettet in Stille, aber dennoch angebunden an die Hauptverkehrswege Norditaliens. Mailand, die Schweiz, die lombardischen Seen, die Flughäfen und Autobahnen sind in weniger als einer Stunde erreichbar, ohne auf Ruhe, Grün und Privatsphäre verzichten zu müssen. Es ist ideal für alle, die eine repräsentative Villa in Italien suchen, stabil und abgeschieden, ohne auf etwas verzichten zu müssen. Und es eignet sich auch perfekt als Zweitwohnsitz für italienische oder internationale Familien, die einen privaten, eleganten und bedarfsgerechten Rückzugsort suchen. English: Die bereits in der Immobilie vorhandene kleine unabhängige Wohnung ist auch ideal für Studenten aus dem Ausland, die in einer authentischen Dimension leben möchten, in Kontakt mit der Natur, ohne sich zu weit von den Universitätszentren Mailand und Varese zu entfernen. Die Lage ist perfekt: Mailänder Zentrum: ca. 50 Minuten (68 km) Lugano (CH): 45 Minuten Varese-See: 20 km Lago Maggiore / Comer See: weniger als 1 Stunde Flughafen Malpensa: 30 Minuten Monza: 40 Minuten Das Anwesen verfügt auch über praktische Garagen, die direkt mit dem Haus verbunden sind und sich perfekt für die Unterbringung von Autos, Motorrädern oder kleinen Sammlungen auf Rädern eignen. Ein nicht triviales Detail, das Zweckmäßigkeit und Diskretion vereint. Der Preis ist verrückt, wenn man ihn mit Größe, Potenzial und Kontext vergleicht. Es ist nicht nur ein Haus. Es ist eine echte Gelegenheit. Die seltenste und konkreteste Stärke dieser Immobilie ist die Möglichkeit, alle Verwaltungskosten - Park, Instandhaltung, Bewachung - zu decken, ohne es zu merken, indem man das Haus einfach für 10 Veranstaltungen pro Jahr zur Verfügung stellt (erweiterbar auf 20). Das geschätzte Jahreseinkommen zwischen 30.000 und 60.000 Euro macht diese Immobilie autark, nachhaltig und intelligent. Eine perfekte Balance zwischen Schönheit und Nutzen, zwischen Inspiration und Konkretheit. Um alles noch praktischer zu gestalten, ermöglicht die bereits erwähnte Wohnung für Hausmeister, Mitarbeiter oder Studenten eine reibungslose und stabile Verwaltung ohne Komplikationen. Die Zimmer sind sofort bewohnbar, wie Fotos und Videos zeigen. Die Beheizung erfolgt über einen Pelletkessel der neuesten Generation, effizient und gut in die Umgebung integriert. Für diejenigen, die das Projekt erweitern möchten, bietet sich die Immobilie natürlich für die Schaffung einer charmanten Unterkunft an. Vertrauenswürdige und bereits erprobte Unternehmen stehen zur Verfügung, die auf Anfrage Kostenvoranschläge sowohl für energetische Sanierungsmaßnahmen als auch für die Durchführung von Erweiterungen gemäß den Vorgaben der bereits erstellten technischen und städtebaulichen Due Diligence erstellen können. Stellen wir uns ein Kind vor, das in Mailand studieren muss, aber nicht in der Stadt leben will – oder kann. Stellen wir uns den Wunsch nach einem eleganten Sommer- oder Weihnachtshaus vor, das dennoch in der Nähe von allem liegt. Oder einen repräsentativen Firmensitz, der beeindruckt und einladend wirkt. Dieses Anwesen vereint all diese Möglichkeiten auf einzigartige, seltene und eindrucksvolle Weise. Es vereint das Erlebnis eines Schlosses, den Hauch der Natur und ein bereits realisiertes Einkommen. Damit ist dieses Haus eines der wenigen wirklich autarken auf dem Markt. Exklusiv. Konkret. Erweiterbar. Einzigartig. Für alle, die nicht nur ein Zuhause, sondern ein funktionierendes Projekt suchen – heute. Und … es heißt, aber niemand hat es bisher bewiesen, dass es einen uralten Geheimgang gibt, der das Schloss mit dem darunterliegenden Tal verbindet. Es liegt am neuen Besitzer – vielleicht mit einer Fackel in der Hand – herauszufinden, ob es Legende ist … oder Realität.
