Beschreibung
SAINT-DIÉ-DES-VOSGES: Landschaftliche Eleganz, majestätisches Licht und weitläufige Flächen am Rande der Vogesen. In Saint-Dié-des-Vosges, hoch oben in unberührter Natur gelegen, steht dieses architektonisch gestaltete Anwesen mit ca. 270 m² Wohnfläche und 6.000 m² sorgfältig angelegtem Garten zum Verkauf. Es schafft einen harmonischen Dialog zwischen Natur, Kunst und höchstem Wohnkomfort. Das Haus aus den 1970er-Jahren wurde durch einen modernen Anbau und eine Gartengestaltung erweitert, die das Raumgefühl ins Unendliche erweitert. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre. Eine von kunstvoll gestalteten Blumenbeeten und weißen Blüten gesäumte Steinauffahrt führt zu einer makellosen Fassade mit Akzenten aus Holz und Metall. Nach hinten eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf die Berge, Gipfel, hohen Kiefern und sanfte Hügel. Das gesamte Anwesen ist umzäunt und bietet mehrere intime Außenbereiche. Ein atemberaubender, beheizter Swimmingpool liegt unterhalb, umgeben von Holzterrassen, einem diskreten Technikraum und einer Außendusche. Zusammen schaffen sie ein elegantes und lebendiges Ambiente, perfekt für lange Sommertage. Jede Suite verfügt zudem über eine eigene Terrasse – eine persönliche Oase inmitten des Urlaubs. Das Erdgeschoss besticht durch großzügige Proportionen und lichtdurchflutete Räume dank großer Fenster und idealer Ausrichtung. Das moderne Wohnzimmer öffnet sich durch ein weitläufiges Panorama-Glasdach zur Landschaft. Die Möbel, von denen einige im Hauspreis enthalten sind, verkörpern die Prinzipien eines eleganten und gleichzeitig entspannten Lebensstils. Wohnzimmer, Esszimmer und die hochwertige Küche bilden einen harmonischen Empfangsbereich mit stilvollen Designelementen. Ein moderner Kamin sorgt in den kälteren Monaten für behagliche Wärme. Im Schlafbereich bieten drei separate Suiten, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, außergewöhnliche Privatsphäre – ideal für Familien oder als Gästehaus. Bei Bedarf kann problemlos ein viertes Schlafzimmer hinzugefügt werden. Jedes Badezimmer ist mit sorgfältig ausgewählten Materialien in modernen oder grafischen Farbtönen ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Whirlpool-Badewanne oder einen wandhängenden Waschtisch. Im Gartengeschoss zeugen der durchdacht gestaltete Weinkeller und seine maßgefertigten Lagerräume von der Liebe zum Detail. Das gesamte Anwesen wurde umfassend renoviert, inklusive Außendämmung, Photovoltaikanlage mit einem Jahresertrag von ca. 2.000 €, hochwertigen Schreinerarbeiten, verdeckter Haustechnik, integriertem Bewässerungssystem und geschmackvoller Gartengestaltung. Palmen, Ahornbäume, Lavendel, Gräser und seltene Pflanzenarten prägen einen völlig privaten Landschaftsgarten – eine wahre Oase der Schönheit und des sinnlichen Genusses. Nur 25 Minuten von Gérardmer, 20 Minuten von Épinal und eine Stunde von Nancy entfernt, besticht dieses Haus durch seine Einzigartigkeit, seine außergewöhnliche Lage und sein Potenzial als Erst- oder Zweitwohnsitz. Wander-, Mountainbike- und Quadfahrer werden den direkten Zugang zu den Waldwegen zu schätzen wissen. Ein exklusiver Rückzugsort, wo Eleganz auf Weite trifft. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr Anthony MAURICE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - .
